Desgaste normal ocorre naturalmente , do uso "normal" de uma casa que o inquilino limpa e mantém corretamente. Não há nenhuma definição do que constitui o desgaste "normal" de piso a menos que seu contrato define o termo ; no entanto , os proprietários geralmente ignoram arranhões leves em pisos de madeira , carpete que está emaranhada ou ligeiramente usado em áreas de alto tráfego , e reentrâncias ou pilha esmagada de mobiliário. Se suas casas de banho e /ou cozinha têm revestimento de azulejos , o senhorio pode considerar alguma quebra das telhas ea argamassa para ser o desgaste normal. Nenhuma dessas condições deve fazer você perder dinheiro segurança.
Danos
negligência , acidentes e outras situações especiais que causam danos ao piso geralmente são, de fato , os danos em vez de desgaste normal . Danos inclui telha rachada de cair uma panela pesada, manchas do tapete e lágrimas , madeira ou vinil arrancados que necessita de reparos , queimaduras, manchas de água provenientes de vazamentos não declarada , sujeira excessiva e um acúmulo de mofo e bolor. O seu senhorio está dentro de seus direitos a deduzir seu depósito de segurança os custos de limpeza ou reparação de tais condições .
Minimizar danos
Anote cuidadosa do condição de seus pisos antes de sair de sua casa. Superfícies duras limpas com um produto de limpeza que é seguro e adequado para o material de revestimento . Trate as manchas do tapete com uma solução de pré-tratamento, e vapor limpar os tapetes com uma máquina de qualidade comercial disponível em muitos supermercados e centros de aluguel . Não tente areia ou madeira repintura piso si mesmo. Se você acredita que pode ter o trabalho feito por menos dinheiro do que o senhorio é provável que reter de sua segurança, pedir permissão para contratar um profissional para fazer o trabalho.
Next Time , um walk-through
Pedir um passeio através de sua próxima casa pouco antes de sua data de mover-nos para que você possa identificar danos ao piso da casa e comunicá-las ao senhorio. Use uma lista de verificação que inclui cada cômodo da casa e itens como janelas , paredes, tetos , luminárias e portas, além do revestimento. Tire fotos das questões que se reportam a reduzir ainda mais a probabilidade de futuros mal-entendidos . Mantenha o controle de medidas que você toma ao longo do prazo do seu contrato para proteger e reparar o piso . Por exemplo, guardar os recibos de limpeza a vapor e registrar a data em que voltar a argamassa um chão do banheiro.
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