Responsabilidades proprietário e Remodelação

Início remodelação é um processo abrangente que requer o proprietário para planejar, orçar e assumir responsabilidades adicionais . Mesmo contratando um contratante exige que o proprietário para realizar verificações de referência sobre os contratantes e garantir que a reforma está sendo feito para o código para revenda e considerações de segurança. Em cima de certificar-se da remodelação está correta , o proprietário também deve certificar-se que o custo da remodelação joga favoravelmente no valor da casa . As licenças e os Códigos de construção

Dependendo da extensão da remodelação , pode aplicar certas normas de construção . Verifique com o escritório do urbanista local sobre a construção de códigos em um determinado bairro e como eles afetam a remodelação casa. Um empreiteiro normalmente lida com licenças de elétrica, mecânica e de construção, mas alguns contratantes pode exigir proprietários a assumir essa tarefa se.
Contratado
Referências

antes de contratar qualquer empreiteiro, você deve realizar uma verificação de antecedentes. Verifique com o Better Business Bureau para quaisquer reclamações dos consumidores sobre a empresa . Além disso, verifique com o planejador ou business center local da cidade para garantir que o contratante tem o licenciamento e autorizações adequado para trabalhar na remodelação . Peça referências de clientes anteriores para ver como a qualidade do trabalho da empresa tem sido ao longo dos últimos anos.
Custo versus Valor

Antes de assinar com qualquer contratante ou iniciar um projeto de remodelação, um proprietário precisa para estimar o valor de sua casa em relação ao custo total da remodelação. Remodelação revista , por exemplo, oferece um " custo versus Valor Report" para mostrar o custo médio de projetos de remodelação , de modo que os proprietários podem comparar as taxas de retorno sobre o projeto e determinar se ele vale a pena.
Comunicação

O dono da casa precisa se comunicar com os empreiteiros de forma eficiente. Tudo o que um empreiteiro deve fazer em um trabalho de remodelação deve ser escrito em detalhes discriminados no contrato. O proprietário deve receber um cronograma detalhado do contratante em relação a quando o contratante deverá completar cada parte do projeto . O proprietário deve solicitar atualizações de cronograma e relatórios de status para certificar-se que o contratante permanece no tempo também. O proprietário deve também pedir um empreiteiro que instalações e espaço adicional que ele necessita para completar o trabalho. Por exemplo, alguns contratantes pode exigir que o proprietário para fornecer espaço de armazenamento adicional para ferramentas e materiais durante o processo de remodelação.


A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1009125238.html