Esgrima é uma forma comum de culpa . A lei tem provisões para um invasor a conceder usucapião ( posse ) ou uma servidão prescritivo ( direito de uso ) para pousar , se a situação já existe há um período de tempo predeterminado - geralmente 20 anos, mas às vezes menos . As decisões judiciais têm sido inconsistentes , tornando o resultado incerto para ambas as partes . É sábio para o proprietário do imóvel para resolver a situação rapidamente. A cerca é um recurso significativo para o caso do invasor .
Assert propriedade
Uma série de fatores pode afetar o local legal de uma cerca de linha. A poucos metros de aqui e ali, pode parecer insignificante . Mas com o tempo que a terra poderia escorregar do proprietário como o muro cria as condições para o invasor para fazer reivindicações para a terra . Letreiros na propriedade não é suficiente para proteger os proprietários de tais alegações. Permissão por escrito ou uma oferta para alugar a terra será mais eficaz .
Resolução de Conflitos
Se a cerca está invadindo por causa de um mal-entendido sobre a localização da da linha da propriedade , um inspector pode verificar seu alinhamento correto. Algumas jurisdições nomear espectadores cerca de investigar tais conflitos . O visualizador de cerca pode ordenar uma pesquisa legal , com os custos a serem compartilhados pelos dois proprietários. Pode haver um processo de arbitragem descrito pela autoridade local. Quando não há razão para acreditar que a construção da cerca é um prelúdio para fazer uma reclamação sobre a sua terra , consulte um advogado.
Proteja Titularidade da propriedade
É importante para os proprietários para manter informado sobre as atividades na propriedade , independentemente se eles estão vivendo lá. Os governos locais reconhecem o conflito inerente uma cerca linha representa para os vizinhos; montagem de cercas é regulado e mesmo inspecionados em alguns lugares. Mas se o muro é construído e incontestada por um período de tempo , que poderia representar uma ameaça para os direitos do proprietário do imóvel para a terra . Até mesmo um acordo amigável deve ser por escrito.
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