Antes de começar a se preocupar muito , primeiro determine se a sua casa é realmente resolver . Encolhimento de materiais de construção faz com que as lacunas entre tábuas , " puxando -away " em cantos e costuras e outras manchas esteticamente pouco atraentes , mas estruturalmente inofensivos . Eliminar alguns desses problemas menores com enchimentos apropriados, como gesso, argamassa ou calafetagem , lixar e repintar . Infelizmente, sua casa pode de fato estar se além do que suas articulações foram construídos para lidar com se você achar que caminhar através de sua casa pouco se assemelha a uma montanha russa ; você descobre terremoto - fissura -como rachaduras em suas paredes do porão ou você tem que forçar portas destravadas abertos.
Custo
começam a se preocupar e tomar medidas imediatamente se você suspeitar que seu contratante está planejando construir sua nova casa em terreno instável . Contrate uma empresa de análise de solo ( de sua escolha ) para determinar se o contratante tem a intenção de construir a casa sobre preenchimento de terra que é muito solto , arenoso ou argiloso . Dependendo do lote, construtores ocasionalmente preencher um canteiro de obras com o solo transportado -in para construir uma base. Embora esta é normalmente uma prática permitida , os contratantes devem aderir aos códigos estritos para as bases para passar como estável. O custo de contratação de um engenheiro de solos agora será menor do que uma batalha legal este último se o seu futuro lar sustenta danos sedimentação graves.
Resolver problemas de uma casa antiga, vai exigir a opinião de especialistas de um engenheiro estrutural. Por exemplo, a adição de pilares para impedir novas rachaduras em sua fundação, sem orientação qualificada, poderia fazer com que a pressão para mudar outra criando uma situação piorou. Os custos variam muito, dependendo dos problemas e soluções recomendadas , mas a contratação de um especialista poderia poupar-lhe dinheiro em erros precipitados , desnecessários e caros.
Saleability
a menos que você está disposto a assumir uma perda e vender a sua casa estruturalmente instável como está, "resolver " problemas de sedimentação da sua casa antes de listagem com um agente imobiliário. Sem deixar questão estrutural da sua casa transformá-lo em uma poça no chão, enfrentar questões como a fundação de fuga . Independentemente de saber se você quiser vender a sua casa agora ou mais tarde , vazamentos de água causadas pela mudança pode se tornar um problema de saúde infestado de mofo .
Converse com um engenheiro, hidrólogo , cientista do solo ou edifício inspector qualificado para resolver vazamentos de liquidação que tem perturbado a drenagem da sua casa. Ele pode oferecer sugestões exteriores, como a substituição da telha do dreno , a criação de valas ou a adição de tubos injetores de água . Quando a casa é sólida e livre de vazamentos , preencha as rachaduras feias e tomar listando uma casa sólida orgulho.
Segurança
Uma casa com qualquer inclinando-se , curvando-se ou abaulamento se diferencial ou consistente torna-se uma preocupação urgente , colocando sua segurança em risco. Movimento das paredes da fundação poderia levar a um colapso da casa. Há também preocupações do estresse sobre tubulações de gás , água ou esgoto e fiação elétrica de uma estrutura mal mudança resulta em emanações tóxicas , mofo ou até mesmo fogo. Se acerto da sua casa está causando dúvidas de segurança , procurar aconselhamento qualificado imediata de um engenheiro certificado de construção, eletricista , serviço de reparo da fundação , a Companhia de Gás ou corpo de bombeiros local.
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