O Avaliadores procurar ao Apreciar a sua casa

Início avaliadores determinar o valor da casa para fins fiscais e para fins de venda de casa. Início avaliações são opiniões subjetivas realizadas pelos avaliadores com base em vários aspectos da casa que o avaliador inspeciona . Os proprietários , por vezes, fazer alterações em suas casas para aumentar o valor da propriedade e de ganhar um lucro, mas essas mudanças nem sempre aumentar o valor de venda. Manutenção

Início avaliadores olhar para o aspecto geral da casa, incluindo o quão bem você manteve sua propriedade. Antes de trazer um avaliador de casa, fazer reparos , limpar a casa e fazer tudo o necessário trabalho de paisagem , de modo que o avaliador é mais provável que valorizam a casa
superior.
Mercado imobiliário

Como os valores do avaliador da casa depende do valor de vários aspectos do mercado da casa . Os avaliadores devem manter -se atualizado sobre estilos de casa populares e do valor de mercado atual da casa adições , tais como piscinas .
Adições

Avaliadores parcialmente avaliar a com base no tamanho do lar . Avaliadores não levam em consideração o espaço não-vivos , tais como garagens. No entanto , as garagens pode ser adicionado ao valor total do repouso . Eles também calcular varandas teladas ou cobertos separadamente. Eles avaliam a metragem quadrada da casa , examinando o exterior da casa e estimar .
Porão terminado

porões acabados afetar o valor da casa com base em regulamentos governamentais ea qualidade do acabamento porão.

permanentes luminárias

Avaliadores incluem apenas equipamentos permanentes na apreciação de uma casa. Por exemplo, um avaliador inclui uma piscina no-chão na apreciação da casa, mas não se considera uma piscina acima do solo . Adições , como lareiras melhorar o valor da casa. No entanto, estes adição deve ser instalado corretamente. Lareiras perigosas podem diminuir o valor da casa.
Footage

Avaliadores às vezes olhar para a qualidade exterior das casas vizinhas e da área geral ao avaliar o valor de da casa, mas isso depende do avaliador . Além disso, a localização geral da casa tem um enorme efeito sobre o valor da casa. Casas em bairros muito segura, com acesso a uma grande quantidade de recursos tendem a ter avaliações muito mais elevados.
Número de Quartos

o número de quartos em casa afeta o valor da casa. Casas com casas de banho e os quartos têm um valor extra , como o número de banheiros e quartos aumenta o número de pessoas que podem viver em casa. No entanto , o aumento no valor também depende do número típico de quartos de banho e que as casas vizinhas têm . Adicionando quartos extras e casas de banho em uma área que normalmente não têm tantos não vai acrescentar muito valor para a casa .
Area

Avaliadores considerar o geral tamanho da propriedade na apreciação da propriedade. Os compradores muitas vezes querem propriedade maior para que eles tenham mais espaço e a opção de expandir a casa.


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