Grandes decisões
por uma reforma em grande escala não é a melhor opção para todos. Para a pessoa certa na situação certa , no entanto , é uma " incrivelmente útil " investimento , diz o designer residencial Michael Hyden , presidente da Hyden Design Grupo de San Antonio , Texas.
"Eu sempre perguntar-lhes quanto tempo eles vão morar na casa depois ( a reforma ) ", disse Hyden , membro do American Institute of Building Design . " Se eles dizem que dois a cinco anos , então eu digo-lhes que não vai valer a pena. "
Ele disse que grandes reformas são uma boa opção para as pessoas que estabelecem as suas participações , possivelmente porque eles estão se aposentando ou ter filhos na escola.
Mas , nessa mesma nota , Hyden disse que quando ele está refazendo uma casa para um casal com filhos , ele sugere que eles usam os materiais mais baratos.
"Eles às vezes pode substituir alguma coisa várias vezes por menos do que o que eles podem pagar para mais materiais de qualidade " , Hyden disse . "As crianças tendem a ser duro com as coisas , então por que gastar o dinheiro para começar o material realmente bom ? "
Pam Meyer , um designer de mais de 30 anos e presidente do capítulo de Los Angeles da Sociedade Americana de Designers de Interiores a partir de fevereiro de 2012, disse que você deve considerar todas as opções antes de embarcar em um projeto de renovação em grande escala.
" A grande renovação geralmente fica em mais as finanças do que você esperaria " disse Meyer, que possui sede na Califórnia Carmel, Design Works Ltd. " Você também pode ter que estar disposto a sair por um tempo ou colocar-se com um monte de barulho e caos. Alguém indo para uma grande reforma tem que entender completamente o que eles estão recebendo em si mesmos . "
Banheiros e Cozinhas: Fora com o velho
Pam Meyer, proprietário de Carmel, Califórnia-baseado Design Works Ltd., disse , se você está pensando em mudar os contadores no banheiro ou cozinha - duas de grande escala mais comum projetos - assim como você pode colocar no novo piso , bem
" Quando você começar a se mover canalizações e armários existentes , o piso geralmente fica arruinado, " . ela disse
Michael Hyden , presidente da Hyden Design Group em San Antonio, Texas , disse que revisar um típico 5 por 9 casa de banho sala em sua área - . sem remover as paredes e banheira existentes - custaria pelo menos US $ 3.500. Custaria mais US $ 2.000 a remover a banheira e chuveiro e colocar em um chuveiro walk -in.
Entre as principais tendências para 2012 são a substituição de luminárias de latão com acabamentos antigos ea instalação de superfícies de placas de mármore cultivadas e navio pias. Meyer disse que esta pia de estilo urna, que fica em cima do balcão , pode realmente transformar uma casa de banho .
"Você pode fazer isso se você realmente quiser fazer uma boa impressão ", , ela disse, acrescentando que a maioria dos clientes optar por um pé-no chuveiro porque é acessível e fácil de limpar.
" A banheira chuveiro é inacessível ", Meyer disse: " e pode desaparecer completamente. "
Fazendo mais espaço
paredes limpas e telas planas de parede estão substituindo de built-in prateleiras e centros de entretenimento em salas de estar modernas. (Foto: Goodshoot Goodshoot //Getty Images) Uma razão as pessoas optam por uma grande reformulação é porque eles não precisam de muitas das características que eram comuns nas casas mais antigas . As televisões usadas para ancorar centros de entretenimento ; agora as pessoas pendurar telas planas na parede.
Alguns estão mesmo optando por remover armários e prateleiras embutidas , solicita que Hyden disse que está recebendo um monte de . Ele recentemente instalado algo que ele achava que era " muito legal " em vez de madeira, prateleiras embutidas - . uma parede nicho
"O muro tornou-se a sua própria obra de arte ", disse ele. " Ele continha diferentes cantos e recantos porte . Você pode até mesmo colocar luzes neles abaixo brilhando acima, dependendo de como você vai usar esse nicho. "
Ele disse que o custo de remoção e instalação de prateleiras 10 nichos de drywall em uma parede 9 por 9 metros de altura poderia começam em entre US $ 500 e US $ 750. O custo depende da área geográfica e que o trabalho elétrico é necessário.
Hyden disse uma forma visualmente atraente e econômica para fazer uma grande mudança na sala de estar é a ressurgir a lareira com pedras falsas . Ele gosta de incorporar materiais por uma empresa chamada Cultivadas Stone.
"Parece pedra , e se sente como uma pedra , mas é material concreto ", disse ele. "É mais econômico ea seleção é fenomenal. A maioria dos restaurantes você vai ter que pedra nas paredes - é provavelmente Pedra cultivadas . Quando você está olhando para ele , você jura que você está olhando pedra real. "
Ele disse que o custo de materiais e mão de obra para instalação Cultivadas pedra em uma típica lareira 6 por 9 metros de altura pode começar em torno de US $ 1.100.
Hyden disse grandes reparações também pode envolver a remoção de paredes para fazer um quarto mais aberto, ou tirar o teto para expor vigas ou criar um espaço loft. Isto torna-se caro , disse ele, porque envolve religação elétrica, possivelmente refazer HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado ), reforçando vigas e instalação de isolamento . Na maioria das casas , o custo de iniciar seria em torno de US $ 5.000, estimou.
Piso Nível
Instalar novo piso também é do lado mais caro de uma grande renovação , disse Hyden . Para uma sala de 17 por 17 , segundo ele, a remoção poderia começar a andar em torno de US $ 600 e instalação pode começar cerca de US $ 1.700 para azulejo ou US $ 2.500 para pré- acabado laminado de madeira .
Komal Sheth , proprietário e fundador da Spaces baseados em Austin, Texas, Projetado , especializada em média escala para makeovers casa em grande escala. Ela disse que uma boa parte de seus clientes vêm a ela com problemas de manutenção , mas eles usam a oportunidade para modernizar um espaço ao mesmo tempo .
" Pisos de madeira ... começar a mostrar a idade", , ela disse. " Assim, no processo de renovação , as pessoas estão atualizando a partir de mais desatualizados pisos castanhos escuros para tons mais suaves , mais leves. "
Sheth também disse que novas casas contemporâneas estão saltando tapete em favor de telha .
" Não só O azulejo está bonita com um tapete sobre ele, mas é uma coisa manutenção ", Sheth disse . " Há peças com aparência de madeira mesmo , para as pessoas que gostam da aparência de madeira , mas não querem lidar com a manutenção da madeira. "
Ela disse que um outro olhar popular é o uso de grandes telhas - às vezes medir tão grande como de 2 metros de comprimento - . colocado em padrões de tijolo -como
" Mesmo nas paredes e nos banheiros, as pessoas estão fazendo azulejos do chão ao teto ", , ela disse. " Os grandes azulejos quase fazer um quarto sentir perfeita. "
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