Manter a água em seu lugar
A parte externa da casa, a partir das calhas para nas calçadas , pode exigir alguns cuidados extras na primavera. Em última análise, este tipo de manutenção cuidadosa é bom para a sua linha de fundo.
" Você pode gastar um pouco de dinheiro agora, ou um monte de dinheiro mais tarde" disse Jay Gregg , diretor de marketing para Pilar baseado em Ontário Orangeville, a Mensagem , no Canadá.
Gutter limpeza é um grampo de manutenção em casa , na primavera , mas é também o tempo para garantir que o sistema de calha é realmente depositar água ao lado do fundação.
John Blatchford , operações e gerente de ProMaster Home Repair & Marketing Marceneiro em Cincinnati, disse que você pode fazer isso de forma natural - esperar por uma chuva torrencial e ver onde a chuva vai - . Ou você pode executar uma mangueira de jardim através de seus algerozes
Se as piscinas de água a poucos metros do casa , tomar medidas. Blatchford disse que você precisa para aplicar extensões downspout , que custam cerca de US $ 10 cada. Pode levar algum tempo para anexar as extensões, mas os custos de trabalho viria a cerca de US $ 100, disse Blatchford .
As passarelas ao ar livre ao lado da casa também pode precisar de uma atualização. Blatchford disse que o concreto deve ser inclinado para longe da casa para que a água não irá recolher perto da fundação. Re- lançando o declive provavelmente implicará chamar um profissional contratado. No entanto , se você encontrar todas as rachaduras ou lacunas no concreto , Blatchford disse , preenchê-los com alvenaria silicone selante , que custa cerca de US $ 15.
Minor Fixes
Nem toda correção de tamanho médio é de trabalho intensivo. Três de reparação e remodelação roupas pesam , onde é exigido menos suor.
1) Bruce Pinsler , presidente do Galaxie remodelação Home em Chicago, recomenda o uso de ventiladores de teto. Segundo o Departamento de Energia dos EUA , um ventilador de teto funcionando adequadamente pode fazer um quarto sentir 4 graus mais frio , o que permite que você defina o seu termostato superior e economizar combustível.
" Na primavera eles devem girar no sentido horário para arrefecer o quarto ", Pinsler disse .
2) John Blatchford , operações e gerente de baseado em Cincinnati ProMaster Home Repair & Marketing Marceneiro , aconselha obter uma unidade de energia de backup de bateria para sua bomba do depósito porão. Os preços começam em cerca de US $ 140.
"Isso vai levar embora água transbordar em seu porão " disse ele. " A bateria de backup pode ser um salva-vidas e salvá-lo de milhares de danos causados pela água . "
3) Jay Gregg , diretor de marketing da Pillar baseado em Orangeville para Pós em Ontário, Canadá , aconselha a substituição da fornalha filtros na mola. É um trabalho fácil de fazer a si mesmo e que você pode economizar cerca de US $ 80 em trabalho de parto. Peças custar tão pouco quanto US $ 6 ou até US $ 100 - se você estiver usando um sistema HEPA .
Gregg também recomenda a substituição vedação danificada em torno de portas ou janelas .
"Vai custar-lhe tão pouco quanto $ 20," ele disse, " e pode salvar um pacote de despesas de refrigeração e aquecimento . "
Dê sua plataforma um face-lift
Trinta milhões a 40 milhões de lares nos Estados Unidos têm decks ao ar livre , e todos eles requerem manutenção constante. Mark Clement , um profissional contratado com base em Philadephia e apresentador de um programa de rádio semanal , "My Fix It Up Life" disse que não há uma razão pavimentos devem receber atenção na primavera
. "É a única estrutura que muitos fazem -você-mesmo construir - muitas vezes sem autorização - e eles carregam o peso de você, seus filhos e convidados ", ; disse ele. " E isso é totalmente fora e aberto para os elementos . "
Clement aconselha a fazer o que os profissionais chamam de " re- pele ", em vez de construir um novo deck.
secagem desigual e exposição ao sol , Clemente disse , tomar as suas portagens nas plataformas . Mas, se a estrutura de suporte é de som, você pode substituir apenas as placas que formam o chão - . Um projeto que requer apenas um fim de semana
Clement disse que as placas de plataforma existentes devem ser removidos primeiro.
"O segredo que deck- construtores usar é que você só cortar o primeiro par de placas ( de substituição) para caber " disse ele.
O próximo passo é colocar o resto das placas e usar parafusos galvanizados para fixá-los . Tire uma linha de giz para criar uma borda em linha reta e usar uma serra circular para apará-los uniformemente. Se você cortar as placas em primeiro lugar, você terá comprimentos desiguais.
A maneira mais fácil de calcular o custo é de obter um preço linear metros de um depósito de madeira local. Clement aconselha determinar a metragem quadrada de sua plataforma existente ea largura e espessura das placas atuais. Tome essas medidas para o varejista.
" Eles vão ajudar você a calcular a quantidade de madeira que você precisa e também orçamento para fixadores, " Clement disse
O custo para a contratação de um profissional para uma plataforma re- esfola - . Não incluindo materiais - seria de pelo menos US $ 600, ele disse
"É um projeto super- divertido" . ele disse, " e você pode usá-lo imediatamente e desfrutar. "
Depois da Chuva
Uma dor de cabeça comum primavera proprietário é danos causados pela água interior causada por um vazamento telhado, o que muitas vezes torna-se aparente por causa de um ou manchado área de teto desmoronando .
Rusty Meador , um empreiteiro geral em Wilmington, Carolina do Norte, disse que o vazamento deve ser fixada em primeiro lugar. Se o drywall é afetado além danos na superfície , ele deve ser substituído.
Como um teste, empurre um prego na parede de gesso do teto . " Se ele foi encharcado , vai ser frágeis e quebram facilmente" Meador disse .
Quando você bate drywall firme com o prego, medir mais de 6 polegadas em cada direção para ter certeza de que você tem tudo. Use um inventor do parafuso prisioneiro para anotar a localização das vigas.
Você pode precisar de cortar a peça danificada do teto pela primeira vez. Para fazer este trabalho com segurança , estabelecer um pano , colocou óculos de proteção e uma máscara, e desligue todos os disjuntores na sala. Você também deve construir um "muro zip" de plástico do pintor em torno do perímetro da zona de trabalho . Use fita adesiva para fixar o plástico para as paredes. Cortar a peça danificada com uma serra , alternativo ou um serrote de ponta manual.
Meador disse que muitas lojas de ferragens vender peças de reposição drywall em tamanhos tão pequenos como quadrados de 2 pés . Subtraia um quarto de polegada de largura ea altura por isso há um espaço de 1 /8 de polegada de todos os lados . Use parafusos drywall para garantir o drywall para o enquadramento. Counter- afundar o parafuso apenas o suficiente que é flush, mas não quebrar o papel, Meador disse, "porque isso é o que está mantendo -lo juntos. " Espaço dos parafusos de 6 a 8 centímetros de distância.
Em seguida, use uma faca de drywall com uma lâmina de 6 polegadas ou 8 polegadas para aplicar um caminho de lama drywall 3 polegadas de largura em torno dos quatro cantos da praça. Coloque fita drywall sobre todas as emendas imediatamente. Use a faca para achatar a fita e empurrar para fora o excesso de lama.
Deixe o barro seco de acordo com as instruções da embalagem , em seguida, aplicar uma segunda camada sobre e em torno da fita. Quando a segunda camada de lama seca , use uma esponja de lixamento 120 grãos de areia -lo o mais suave possível , sem lixar para a fita. Se você chegar a fita, ele vai aparecer quando você pinta.
Para verificar o seu trabalho, disse Meador , brilha uma luz de trabalho sobre ele de lado. Se parece bom , use um rolo de pintura para aplicar um primer látex cerca de 6 centímetros para além da lama drywall. Termine o trabalho com uma camada de tinta.
Tal reparação , assumindo a área danificada é relativamente pequena ( menos de 4 metros quadrados ) , vai custar cerca de US $ 125 em materiais. Fazê-lo se você vai economizar pelo menos US $ 200 em trabalho de parto.
A partir de:https://jardim.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1009012728.html