Na maioria dos casos , uma cozinha remodelada trará o maior retorno sobre o investimento para fins de avaliação . Casas de banho remodeladas vêm em segundo. Substituindo janelas e revestimentos para pavimentos não geram muito na forma de um valor adicional , mas pode ser esteticamente agradável.
Adições
maioria das adições requerem uma licença de construção e deve estar em conformidade a estrutura original . A extensão da adição irá determinar o quanto o valor é adicionado. Por exemplo, um set-up de-lei irá gerar mais valor do que a adição de um quarto de família ou recreação.
Geografia
Geografia desempenha um grande papel na determinação de quanto valor é obtido pela casa melhorias específicas. Por exemplo, em climas frios , a adição de uma garagem para dois carros , provavelmente, produzir mais valor do que em climas mais temperados , como o sul da Califórnia .
Tipo e qualidade
de um modo geral , a mais extensa e dispendiosa remodelação /adição não necessariamente equivale a proporcional valor em uma avaliação. A remodelação da cozinha high-end pode custar US $ 50.000 a US $ 100.000 em alguns casos. No entanto, o mercado imobiliário local só pode reconhecer um valor de $ 15.000 a $ 25.000 para tal remodelação. O melhor é ficar dentro dos parâmetros do seu bairro ou de mercado quando se considera a realização de melhorias .
Relevância
Mais uma vez, o trabalho no âmbito do seu ambiente. Em uma nova subdivisão , é óbvio que faz mais sentido para se concentrar em paisagismo e exteriores comodidades, como uma piscina, que ele faz para remodelar a cozinha. Por outro lado, em uma casa antiga , provavelmente, é mais prudente para atualizar a cozinha e banheiros.
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