1
Compare sua casa para outras casas semelhantes na sua área . MLS.com Research ou simplesmente unidade em torno de sua área e prestar atenção a coisas como a metragem quadrada , idade da casa, os preços de venda eo percentual de preço que recebeu perguntando. Imobiliárias terá o melhor acesso a este tipo de informação, mas se você não tem um que você pode usar sites como o zillow.com , homes.com ou homevaluehunt.com . Eles não vão ser tão preciso quanto MLS.com mas ainda irá lhe fornecer informação de qualidade.
2
Prepare uma análise comparativa do mercado ou ter o seu agente de preparar um para você. Isto incluirá estatísticas, como as vendas recentes, informações sobre casas vendidas nos últimos seis meses e listagem de ativos semelhantes . A partir de junho de 2010 você pode comprar um Relatório de Análise Comparativa para a sua área de MLS.com por US $ 14,95.
3
Determinar o custo médio por metro quadrado para casas semelhantes na sua área. Para calcular este valor , encontrar um punhado de casas que tenham vendido , somar a metragem quadrada e dividir pelo número de casas para descobrir a metragem quadrada média. Encontre os preços que eles vendidos para , somá-los e dividir pelo número de casas para encontrar o preço médio . Em seguida, divida o preço médio casa pela metragem quadrada média para obter o preço médio por metro quadrado. Se você está vendendo , você pode multiplicar isso por metragem quadrada de sua casa para obter o preço
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avaliar as tendências do mercado imobiliário em sua área. Isso pode incluir se é um comprador ou vendedor do mercado , as taxas médias de juros, prazo médio casas têm sido no mercado antes de vender , e se eles venderam acima ou abaixo do preço pedido . Seu agente pode fornecer essa informação. Você também pode encontrar ajuda em diferentes sites de recursos site imobiliário. (Consulte Recursos)
A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/architecture/1009032464.html