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Comece o processo de despejo por servir pessoalmente o seu inquilino com um aviso escrito de denúncia . Illinois senhorio lei inquilino permite despejos quando o inquilino está inadimplente com aluguel , quando ele não segue os termos do contrato , no final de um mês para locação mês ou se ele causa danos à propriedade .
Illinois usa vários diferentes períodos de aviso prévio , dependendo do motivo de despejo específico. Um inquilino recebe um aviso de cinco dias e uma opção para pagar o aluguel , se ele está por trás de aluguel. Um aviso de 10 dias é dado, sem a necessidade de uma cura, por violações de arrendamento. Um aviso de 30 dias é usado para terminar um mês para locação mês.
O senhorio pode servir este aviso diretamente para o inquilino, a alguém mais velho do que 12 anos de idade na propriedade ou através de carta registrada .
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Vá para o escritório do Secretário do Tribunal para o seu concelho Illinois se o seu inquilino não tenha desocupado o local ou corrigir a situação . Preencha uma reclamação despejo e forma convocação com o funcionário . Vá para o escritório do xerife com o formulário de reclamação e intimação para providenciar uma convocação para o inquilino .
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Chegar ao tribunal quando você está prevista para a sua primeira aparição. Traga cópias da notificação por escrito , intimação , despejo queixa e contrato de locação. Se o inquilino não aparecer , normalmente você vai ser premiado com uma decisão à revelia . Caso contrário, um julgamento está marcado .
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participar da próxima audiência marcada , se você não receber uma decisão à revelia . Apresente suas cópias e quaisquer outras provas ou testemunhas que possam fazer backup de sua decisão de rescisão. Se você ganhar esta prova , você será concedido o despejo e um julgamento dinheiro se aluguel atrasado é um problema.
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Vá para o escritório do xerife , se o inquilino não deixou a unidade de locação no tempo determinado pelo tribunal. Normalmente, o inquilino recebe de 14 a 21 dias após o julgamento para se mover para fora da residência. O xerife vai para sua propriedade e legalmente despejar o inquilino de sua casa. Você pode mudar as fechaduras e começar a comercializar a casa para os outros inquilinos .
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