A responsabilidade para a Unidade de problemas de encanamento em Condomínios

Um condomínio é um tipo de propriedade em que a propriedade é dividida em unidades separadas , cada uma das quais pode ser colocado à venda . Cada comprador é dono de sua unidade, bem como interesse comum nas áreas comuns. Proprietários do condomínio são responsáveis ​​por manter as unidades que possuem. A associação comunitária mantém as áreas comuns . Quando um proprietário e uma associação discordar sobre o que constitui uma área comum , o conflito muitas vezes segue. Problemas de encanamento são um exemplo do tipo de problema que pode criar um conflito . Deed Mestre

A ação principal é o documento que cria o condomínio. Também conhecida como a declaração de condomínio , a escritura mestre descreve o condomínio e seus elementos. Ele também lista os mandatos permanentes para o funcionamento do condomínio.
Condomínio Unidade

A unidade do condomínio é o espaço de ar entre as paredes do perímetro e entre elementos estruturais ligados à unidade, como uma varanda ou deck. O interesse do ato mestre pode atribuir a um espaço de unidade que não estão ligados , como lugares de estacionamento .
Elementos comuns

proprietários da unidade têm compartilhado em comum áreas , também conhecidos como elementos comuns , que são os espaços públicos e as coisas que beneficiam todos os proprietários da unidade . Terrenos, lobbies , áreas de recreação e tais estruturas como porões e telhados são exemplos de elementos comuns.
Limitada Elementos comuns

Um elemento comum limitada é uma área comum que os benefícios num único proprietário ou um número limitado de proprietários , com a exclusão dos outros proprietários . Elementos comuns limitados são considerados pertences que " correr com a propriedade" - Isto é , o uso do elemento é parte da propriedade e ele permanece com a propriedade , não importa quem é o dono. Alguns encanamento é um elemento comum limitado. Embora seja parte do edifício , que é um elemento comum , que termina em unidades individuais. Cada ponto de terminação beneficia um proprietário específico , com a exclusão de outros proprietários. Os outros proprietários de beneficiar dos seus próprios pontos de terminação .
Responsabilidade Limitada para Elementos comuns

responsabilidade de manter elementos comuns limitados é determinada por lei estadual e pela ação principal e outros documentos do condomínio que delineiam as regras e regulamentos do edifício ou complexo de e as restrições a associação comunitária coloca em unidades individuais . De um modo geral , as porções do sistema de canalização que transportam a água ao longo do edifício são elementos comuns . Como tal, eles são de responsabilidade da associação. Pontos terminais , como torneiras e máquinas de lavar roupa , e os tubos que levam a água do encanamento common- elemento dos pontos terminais , geralmente são de responsabilidade do proprietário.


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