Posso reparar o interior de minha casa sem uma licença de construção

? Licenças de construção têm a intenção de assegurar que todas as melhorias home são realizadas de forma segura e que qualquer modificação em casa se ​​encaixam com zoneamento . Enquanto alguns eleitos para fazer modificações ou reparos no interior de sua casa sem autorização , uma vez que estes reparos não será visível a partir da estrada e não susceptíveis notado por aqueles a verificação de conformidade autorização , isso é muitas vezes ilegal. Para garantir que você permanecer dentro da letra da lei , educar-se sobre quando é necessária uma licença e siga esses regulamentos. Reparos que não exigem licenças

Nem todo reparo requer a aquisição de uma licença. Enquanto especificidades variam de concelho para concelho , se um reparo é simplesmente a fixação de um sistema já em vigor e não fazer grandes mudanças para o sistema, sem autorização é necessária. Por exemplo, se um reparo do encanamento envolve simplesmente remendar uma joint vazando, uma licença não seria necessário. Se, por outro lado, a reparação envolve a criação de uma nova rede de tubulações para burlar o tubo com um problema, o encanador iria requerer uma licença.

Reparos que requerem licenças

Quando reparos envolvem grandes mudanças estruturais ou modificação dos sistemas elétricos, de aquecimento e encanamento , uma licença é quase sempre necessária. Se, por exemplo , forno existente de um proprietário tem seu último jorro de ar quente e que o proprietário vai substituir completamente o sistema de aquecimento em sua casa , ele deve obter uma autorização para permanecer em conformidade . Para obter esta autorização , o proprietário ou a um agente em seu nome teria que solicitar uma autorização com o departamento local do edifício . Este processo envolve a aplicação muitas vezes fornecendo uma descrição detalhada dos planos de reparação.

Benefícios de um Alvará

Apesar de obter uma autorização pode parecer uma desnecessária e tempo - processo demorado , há benefícios para obter as devidas autorizações antes de prosseguir com os reparos . Se um proprietário não obtenha a autorização e continua com os reparos e funcionários de construção mais tarde descobrir a obra foi concluída , o proprietário pode enfrentar multas . Além disso, quando uma licença é emitida , o trabalho está sujeito a inspeção. Essa inspeção irá fornecer o proprietário com uma garantia de que o trabalho foi feito de forma adequada e que a mudança resultante ou renovação é seguro.
Trabalhando com Contratado

Se um empreiteiro está realizando o reparo, ela provavelmente vai ajudá-lo na obtenção da licença. Isto pode ser vantajoso, este indivíduo terá uma melhor compreensão do processo de aquisição de licença , poupando-lhe o tempo que seria necessário para se familiarizar com o processo e garantir que você tenha seguido corretamente.
Caution

Se você contratar o trabalho para o qual você sabe que você deve precisar de uma autorização , mas o empreiteiro sugere que você não obter essa autorização, você deve desconfiar . Esta sugestão desagradável poderia ser uma indicação de que o contratante não está licenciado , fazendo-o de alguém de quem você não pode depender .


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