O município de sua cidade ou município é o órgão para projetos de construção , licenças de construção e planejamento da cidade. Enquanto sua casa pode ser sua propriedade, há certos códigos de construção que você deverá cumprir com qualquer construção ou trabalho de remodelação . Estes aspectos são dignos de nota não apenas quando você vai vender , mas para avaliações fiscais anuais em sua propriedade que determina o valor . Antes de empreender um projeto de remodelação , consultar a sua comissão de planejamento da cidade e obter informações sobre as licenças necessárias para projetos de remodelação , bem como inspecções subsequentes da cidade. O processo e as exigências são um pouco diferentes de uma cidade ou município para o outro, mas é algo que um proprietário precisa fazer antes de iniciar uma remodelação . Associações
do dono da casa
Se o seu projeto de remodelação é aquele que acrescenta um quarto ou outro além de sua propriedade, você provavelmente precisará obter permissão de associação do seu imóvel , além da comissão de planejamento da cidade. Isto é verdade especialmente se a adição é a parte da frente de sua propriedade. Mesmo re -revestimento ou retoque uma fachada exterior ou mudar as cores da pintura em uma propriedade requer permissão de associação de moradores .
Escopo do Projeto
meios Remodelação coisas diferentes para pessoas diferentes. Se o seu projeto é aquele em que você está apenas mudando o piso em sua casa , pintando o interior ou a adição de botões e puxa para marcenaria, uma licença de construção não é necessária. No entanto, se o seu projeto é composto de itens pesados de levantamento de como derrubar paredes , movendo-se a fiação elétrica , ou a adição ou movimentação de equipamentos hidráulicos , você não só vai precisar de uma licença de construção , mas também uma licença ou autorização de canalização elétrica, dependendo do escopo de o trabalho . Seu cargo em comissão de planejamento da cidade que você vai informar sobre os tipos de licenças necessárias para o seu projeto , eo custo de cada um.
Cronograma
Seu prazo de construção é provavelmente dobrou com o tempo necessário para obtenção de licenças e inspeções da cidade ou associação do proprietário da casa . Na verdade, a aprovação inicial de qualquer licença emitida da cidade pode demorar até seis semanas. Além disso , certas fases da construção exigem inspecção cidade ao longo do processo . Chamando para agendar avaliações e coordenar as aprovações com o fiscal da prefeitura vai aumentar o tempo para o seu projeto ; no entanto, você vai estar em conformidade com os códigos de construção e ordenanças , poupando-o de multas cidade mais tarde.
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