Primavera
Na primavera, veja como sua casa sobreviveu ao inverno , que pode ser a temporada mais cruel de sua casa, observa AHI Início Inspeções no Colorado.
Atrase seu faxina interior até que você tenha certeza exterior da sua casa está em boa forma . Comece com um cheque de pintura e revestimento . Se toda a pintura parece desbotada ou desenrolada, tocá-lo antes de a madeira está exposta aos elementos. Verifique se o seu tapume não é deformada de distância da casa , deixando a água ou pragas ; se o tapume é deformado , substituí-lo.
Garanta que seus telas nas janelas não são rasgadas e cobrir o painel inteiro. Verifique o vidro em suas janelas e peças decorativas de suas portas para rachaduras. Para certificar-se aquelas chuvas de abril ficar de fora, verificar a calafetagem em torno das janelas e portas sob seus weather-stripping bem .
O trabalho primavera não termina aí . Limpe essas sarjetas e algerozes , pelo menos uma vez por ano . Você quer fornecer um caminho fácil para a água para fugir de sua casa, não para ele , assim que se livrar de folhas ou restantes aglomerados de gelo e certifique-se as calhas despejar água pelo menos 2 metros de sua casa.
Teste o seu ar condicionamento antes de o tempo se torna - . se você encontrar um problema , você vai ter meses , em vez de horas, para obtê-lo fixo
Long -Term Manutenção
Evelyn Prasse , um consumidor e família economia educador da Universidade de Illinois Extensão, recomenda um fundo separado e cronograma de manutenção a longo prazo , como a substituição de seus sistemas de telhado ou de aquecimento.
Geralmente, você precisa de um telhado novo a cada 20 a 25 anos . Se você está pensando em comprar uma casa, perguntar quando o telhado foi último substituído.
Seu sistema de aquecimento vai durar cerca de 25 anos , bem como, mas ar condicionado central pode precisar de ser substituído a cada 12 anos. Aquecedores de água são outra fuga de dinheiro quando eles precisam ser substituídos - plano em um novo a cada 13 anos ou mais
queda
Verifique se o seu telhado para que você não sofra com os meses de inverno, com um telhado defeituoso . . Varrer o telhado de detritos e folhas caídas para se livrar do peso desnecessário. Para saber se você tem um problema , caminhar ao redor de sua casa e olhar para o seu telhado de algumas horas depois de uma tempestade para ver se há algum ponto que são extremamente úmido (geralmente uma mancha de umidade será de uma cor diferente do resto do telhado , o qual já tenha secado ) . Se você notar uma mancha úmida, chamar um carpinteiro profissional .
Fall , de acordo com o Centro Nacional de Casas saudáveis , é também o momento de verificar o seu sótão. Danos causados pela água é a sua preocupação número 1 , mas também procurar por sinais de roedores ou dano roedor, e certifique-se que tudo está bem isolado para manter seus custos de aquecimento no inverno para baixo.
Verifique seus tapetes para áreas úmidas e pisos de madeira para descoloração. Se estes são muito menor, você pode simplesmente tentar secá-los a si mesmo com um secador de cabelo ou ventilador. Mas cuidado : Mesmo que o top parece seco pode haver podridão ou mofo por baixo, de modo que você pode querer chamar uma empresa piso profissional ou trabalhador braçal para verificá-la . Você vai precisar para tratar tanto o sintoma ( o chão ou tapetes ) eo problema (o que quer é deixar a água do lado de fora , talvez rachado ou quebrado calafetagem weatherstripping ) . Observe também que o revestimento pode deformar a partir da mudança na umidade ou temperatura entre as estações , por isso fique atento para isso.
Verão
Como suas atividades de lazer se mover para fora no verão , assim se sua manutenção em casa . Verifique calçadas, pátios e bases para rachaduras. Estabelecendo , raízes de árvores ou expansão de água podem ser os culpados ; encontrar o problema real e corrigir que, em vez de simplesmente despejar concreto novamente
. Erros sair em vigor nos meses de verão . Cortar folhagem para trás pelo menos um pé de sua casa para ajudar a manter a sua casa livre de bugs , sugere GMG Construção em Washington. Remover folhas e galhos que você pode ter faltado quando raking no outono.
Se você mora em um local onde o calor ou humidade obriga a ficar dentro de casa a maior parte do verão , adicione as tarefas ao ar livre para sua lista de primavera.
Inverno
Seu trabalho duro na primavera, verão e outono deve manter sua casa através de um inverno rigoroso . (Foto: Hemera Technologies /AbleStock.com /Getty Images) O inverno permite hibernar de manutenção em casa - para a maior parte. De acordo com a Universidade de Illinois, Faculdade de Arquitetura , o inverno é a melhor época para substituir os filtros de ar e limpar suas aberturas. Limpar o sistema de poeira e alérgenos antes de seu sistema de calor começa a funcionar em tempo integral.
Água se expande quando se congela durante o inverno , podendo rachar tubos ou sistemas de aspersão . Mantenha o termostato acima de 65 graus , mesmo enquanto você está no trabalho , e drenar o seu sistema de aspersão subterrânea antes das temperaturas geladas vir. Para evitar o retorno de suas férias de férias para uma casa inundada, desligar a água completamente , enquanto você estiver fora.
Se você mora em uma parte do país com invernos suaves , espalhar-se as tarefas de limpeza de primavera para a temporada de inverno , assim você não tem que se apressar através deles.
manutenção mais freqüente
Algumas tarefas podem ser atribuído a uma temporada e esquecido até o próximo ano , mas outros são tão importantes, você deve fazê-las com mais freqüência. A Universidade de Illinois Faculdade de Arquitetura diz que você deve verificar o rejunte em seus chuveiros, pias e banheiras para rachaduras duas vezes por ano , de preferência na primavera e verão . Regrout assim que você encontrar um problema.
IAH Início Inspeções recomenda verificar os detectores de fumaça a cada três meses também. Você não pode pensar de detectores de fumaça , como parte de manutenção da casa , mas pegando fogo precoce pode salvar sua casa - e sua vida. Além disso, verifique detectores de monóxido de carbono , pelo menos duas vezes por ano .
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