Como negociar com um contratante

Contractors emprestar seus conhecimentos para os seus projetos de melhoria de casa , mas também olhar para si mesmos na fase de negociação . Você não é obrigado a aceitar os termos do contratante , sem alterações . A fase de negociação permite que ambas as partes a botar para fora os detalhes. Para proteger os seus interesses e sua carteira, negociar o acordo com os contratantes , antes de contratá-los. O preço não é a única área para a negociação. O cronograma do projeto e os materiais utilizados são exemplos de outros pontos de negociação. Instruções
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Defina o seu orçamento para o projeto de melhoria de casa. Isto dá-lhe um ponto de referência como você entrar em negociações com o empreiteiro .
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Escreva uma lista detalhada dos projetos o contratante deverá lidar. Verifique se o contratante tem todos esses elementos incluídos no preço e cronograma do projeto. Determine se você quiser enfrentar qualquer parte da renovação se e discutir o assunto com o empreiteiro para garantir que ele concorda.
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Listar os tipos específicos de materiais que você deseja para cada elemento de remodelação. Por exemplo, decidir sobre o tipo de madeira para os armários, material da bancada e terminar a torneira para uma remodelação da cozinha .
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Visite uma loja da melhoria home para obter informações sobre preços para os materiais que você deseja usar . Isto permite-lhe avaliar as estimativas de custo de materiais fornecidos pelo contratante. Utilize o preço a negociar para baixo seu preço se for superior.
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Contato pelo menos três empreiteiros diferentes para as estimativas . Use as estimativas de cada um dos contratantes como uma ferramenta de negociação com os outros. Seu contratante preferido pode diminuir o seu preço para se aproximar de um empreiteiro concorrente.
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Solicite uma estimativa que quebra todos os custos e os detalhes do acordo . Reveja a estimativa e destacar quaisquer termos ou custos que deseja negociar. Escrever notas sobre a forma como você quer que os termos de mudar , em preparação para a negociação .
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Apresente o seu orçamento e as alterações necessárias aos termos , tais como o período de tempo o projeto levará ao contratante. Use um firme, mas amigável. tom para que ele saiba quem são os termos que você precisa. Determinar se os compromissos assumidos pelo contratante são o suficiente para satisfazê-lo. Se não, continuar a trabalhar com o contratante , até chegar a um acordo ou passar para outro contratante.


Source:https://jardim.98905.com/building-remodeling/room-by-room-remodeling/1009127081.html