Como pré-qualificar um contratante

Contratar um empreiteiro para fazer um projeto em torno da casa ou para um edifício não tem que ser uma tarefa difícil se você pedir ao empreiteiro para mostrar a sua licença, se necessário, e olhar para as referências do contratante tem . Alguns campos de construção de casas , reparação e manutenção pode exigir um estado ou localmente emitiu a licença , como aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) , encanadores e eletricistas . Pintores e especialistas pavimentação raramente precisa de uma licença já que o trabalho que eles fazem é relativamente seguro, mas a sua reputação e experiência deve ser investigado também. Instruções
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Verifique com a agência de licenciamento ou Secretaria de Estado de empreiteiros para ver se alguma queixa foi apresentada contra o empreiteiro . Se existem queixas , cavar mais fundo para ver como a reclamação foi resolvida. A relação entre o contratante eo cliente é uma via de mão dupla e uma queixa pode ter sido arquivado sem muita justificativa .
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Entrevista o contratante e pedir uma lista de ex-clientes. Contacte as pessoas com quem o contratante tem trabalhado e perguntar se eles iriam contratar o empreiteiro para fazer um projeto para eles novamente. Descubra se houve algum excesso de custos e da causa. Às vezes um projeto não vai tão bem como planejado , mas um empresário que apresenta uma oferta baixa e precisa de dinheiro adicional para o abastecimento imprevistos podem não ser a melhor escolha para um projeto.
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Encontre se o contratante tem uma carteira de projetos que você pode rever. Antes e depois de imagens falam em voz alta sobre a qualidade do trabalho que o contratante faz. Um HVAC , encanador ou eletricista não é susceptível de ter um portfolio visual, mas pisos e empreiteiros de pintura pode ter tomado fotos antes e depois de demonstrar seus conhecimentos.
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Pergunte ao contratante sobre a ligação. Um título é um tipo de seguro que cobre o projeto, e se o projeto for mal feita ou inacabada , o vínculo que o proprietário paga o custo de terminar o projeto e para os inconvenientes . Licenciado empreiteiros geralmente precisa ter um vínculo e seguro perante a jurisdição estadual ou local emite uma licença para o empreiteiro para a prática. Se você deixar o contratante dentro de sua casa , para pedir referências pessoais ou até mesmo executar uma verificação de antecedentes , se o empreiteiro será em torno de sua família.


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