Como comprar um Foreclosure em Illinois

Embora a crise imobiliária pode ser uma má notícia para os proprietários , pode ser uma benção para os investidores. De acordo com a RealtyTrac , uma empresa com sede na Califórnia que rastreia tendências imobiliárias , Illinois está entre os 10 maiores estados com as maiores taxas de execução hipotecária no país, com 85.223 registros de encerramento do primeiro semestre de 2010. Aproveitando-se deste "mercado comprador " pode levar a lucros para você ou sua empresa , desde que você saiba como navegar no processo. Instruções
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Faça uma pesquisa na Web para foreclosures em Illinois para encontrar um imóvel para comprar . Muitos sites permitem que você pesquise município por município ou até mesmo de cidade em cidade . Você também pode encontrar foreclosures através de agentes imobiliários ou simplesmente por condução através de um determinado bairro .
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Inspecione a condição da propriedade, e compará-lo com propriedades semelhantes na área para ajudar a determinar o seu justo valor de mercado. Subtrair todos os ônus e impostos atrasados ​​devidos pelo proprietário para calcular o patrimônio bruto do imóvel. Em seguida , subtrair todos os custos de reabilitação , os custos de revenda e taxas de encerramento do valor bruto de capital para entender o patrimônio líquido da propriedade.
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Contratar um agente imobiliário qualificado para ajudar a guiá-lo através o processo , especialmente se você é um comprador de primeira viagem ou investidor . Encontre agentes on-line ou simplesmente entre em contato com empresas imobiliárias locais.
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Contacte o proprietário do imóvel . Você pode estar a negociar com o devedor hipotecário , uma corporação de administrador ou o credor , dependendo de qual etapa do encerramento da propriedade está dentro o processo de encerramento em Illinois são judicial, o que significa que um tribunal deve emitir um juízo de encerramento antes que o imóvel pode ser vendido . Você pode ser capaz de negociar uma venda a descoberto com o mutuário antes do julgamento de encerramento , embora muitos mutuários quer tentar pendurar sobre a sua propriedade e podem não estar dispostos a vender a menos que eles são forçados a pelo tribunal.

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Acompanhe o status do caso para que você possa determinar com quem negociar a venda. Em Illinois, foreclosures são manipulados pela divisão Chancelaria de tribunais de comarca , e eles podem lhe fornecer informações sobre o estado do caso. Você também pode determinar a condição de propriedade em um site, ou entrando em contato com um agente. Depois, você pode fazer uma oferta com base no valor justo de mercado do imóvel.


A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1009125565.html