Nenhum comprador gosta vendo uma casa suja , porque a primeira coisa que ela pode pensar é o quanto a limpeza que ela vai ter que fazer se ela se move dentro Mesmo se a casa atende seus padrões , ela pode ser desinteressado em colocar uma oferta por causa de como a casa está imunda . Você deve limpar sua casa antes de colocá -lo no mercado para dar-lhe a melhor chance de vender. Isso significa limpar cada canto de cada sala , cada uma das janelas e paredes , arrumar a garagem e todas as áreas que precisam de trabalho . Antes mesmo de pensar em pequenos projetos de reforma para tornar a sua casa mais atraente , ele deve ser limpo. A limpeza irá torná-lo mais atraente para os compradores, e pode significar mais dinheiro no bolso .
Decluttering
dificilmente você pode fazer um trabalho eficaz de limpeza de uma casa até você decluttered -lo, por isso é aconselhável para declutter que você vá. Decluttering envolve descartar itens que você não usa mais , ou arrumando seus pertences e armazená-los fora do local antes de os potenciais compradores começar a ver sua casa. Decluttering é importante porque , se um quarto é uma bagunça , pode dar automaticamente o potencial comprador um mau pressentimento e impedi-lo de ver todos os detalhes do quarto. Uma sala cheia também pode parecer menor do que realmente é . Uma pesquisa realizada pelo site imobiliário HomeGain , como citado em um artigo do MSN Money , descobriu que limpas, casas decluttered vender por uma média de US $ 2.000 mais do que casas desordenadas .
Pintura
a pintura é uma boa idéia se a pintura da sua casa está lascado, rachado ou precisa de um facelift . Pintar um quarto para o bem dela não vai necessariamente ajudar o seu vender casa , pois o comprador pode ter uma visão diferente para o quarto e planejar para pintá-lo de qualquer maneira. Mas você sempre pode atrair o comprador que não está interessado em fazer muitas mudanças , tendo cada sala pintada para que o comprador pode se mudar sem um grande projeto de pintura. De acordo com a Century 21 , tinta fresca rende um retorno de 73 por cento sobre o investimento. Se você tem uma cor desatualizado em um ou mais quartos , pintá-los para torná-los mais atraentes. Se a cor original é uma monstruosidade , o comprador pode levar em consideração o preço da tinta e seu tempo para atualizar o quarto, e isso pode significar um preço de compra mais baixo. A pintura é uma forma de mostrar ao comprador que sua casa é
quarto " mover-nos " pronto , ou seja, ele vai ter menos despesas após a compra. Pelo quarto
Se você está pensando de completar uma pequena renovação antes de listar sua casa, é importante saber quais os quartos geralmente trazem um maior retorno sobre o investimento. Cozinha e banheiro trabalho são consideradas como as mais rentáveis , e deu um retorno médio sobre o investimento de 68 a 72 por cento , de acordo com a Century 21 . Esse retorno pode ser maior se você pode economizar dinheiro fazendo o trabalho sozinho . Instalando o novo piso , adição de uma lareira e substituindo as janelas têm um retorno de 50 para 62 por cento do investimento. Finalizando seu porão e adicionando uma piscina têm baixos retornos , porque nem todo mundo quer uma piscina e algumas pessoas podem querer deixar o porão inacabado ou renová-la de uma maneira diferente .
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