Devemos substituir o nosso telhado antes listamos Nossa Casa no Mercado

? No mercado imobiliário competitivo do século 21, os vendedores devem maximizar todas as oportunidades para apresentar suas casas , investimentos livre de problemas como impecável . Os compradores que não podem pagar as casas recém-construídas esperar casas mais antigas de ser tão perto de novo possível, o que significa que eles não querem herdar os problemas dos antigos proprietários. Quando reparos são inevitáveis ​​, afeta negativamente o preço de venda e pode até mesmo influenciar os compradores a oferta de uma outra casa em seu lugar. No entanto, a substituição de um telhado é caro e muitos fatores devem ser considerados antes de tomar essa decisão. Age of the Roof

Como regra geral , a cobertura deve ser substituído a cada 15 anos. Alguns especialistas coberturas estender este prazo até 20 anos , dependendo da condição do telhado. Depois de 15 a 20 anos , os telhados geralmente começam a vazar e apresentam outros problemas , apesar de alguns telhados podem começar a deteriorar-se depois de apenas 10 anos. Em qualquer caso, se o telhado não foi substituído em um longo tempo , os compradores potenciais sabem que é um projeto caro que eles terão de enfrentar mais cedo ou mais tarde , e isso pode diminuir o apelo da casa.

Condições gerais do telhado

Segundo MSN Realtors, "Missing telhas e calhas pendurado transmitir um sinal forte , assustador para os potenciais compradores. " Em regiões do país que a experiência de tempo severo em uma base consistente ( excesso de chuvas , neve ou calor ), a qualidade do telhado se deteriora a um ritmo rápido . Além disso, se o telhado foi mal projetado ou se o material de baixa qualidade foi utilizado , esses fatores vai impactar negativamente a qualidade ea longevidade do telhado , tornando-se pouco atraente para os compradores.
Reparação telhado

Se há apenas algumas telhas faltantes , fazer reparos , como alternativa a uma substituição do telhado caro. Além disso, uma boa lavagem do poder pode remover musgo e outros detritos feio a partir do telhado , embora a água de alta pressão pode causar mais danos do que benefícios. No entanto, a pintura e manchas de umidade no interior da casa indicam estágios avançados de danos telhado , então substituindo o telhado é o melhor - e também a reparação dos danos no interior - . Antes de enumerar a casa à venda

Considerações

de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis , os proprietários recuperar cerca de 59 por cento do dinheiro gasto em um novo telhado. Além de considerações orçamentais , avaliar a quantidade de tempo necessário para substituir o telhado. Além disso, encontrar outro lugar para viver durante este processo podem ser necessárias. Depois de pesar as opções, subtraindo-se o custo de um novo telhado de perguntar o preço pode ser mais razoável - mas esteja ciente de que muitos compradores não querem o trabalho de substituição de um telhado mais do que os vendedores fazem


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