Adicionando um banheiro extra para uma única casa de banho quase certamente trará um alto retorno . Se as casas em sua vizinhança são casas de um único banho , sua casa é agora o produto mais desejável quando se trata de valor de mercado.
Expansão de um quarto principal e incluindo um banho mestre não só acrescenta metragem quadrada da casa , ele também atende o que pode ser considerado um novo padrão de construção de casas. Compradores de casas estão se tornando acostumados a ver casas de banho spa-como em suítes master . Adicionando apenas como uma melhoria de luxo para a sua casa pode tornar a sua casa vale mais no mercado do que casas vizinhas sem que amenidade.
Kitchens
Aumentar o tamanho de sua cozinha acrescenta metragem quadrada e aumenta a funcionalidade da cozinha. Se, no entanto , você pode criar uma grande cozinha gourmet completa com um armário do vinho , com temperatura controlada e fornos duplos a um custo de US $ 100.000, mas todas as outras casas em sua vizinhança possuem cozinhas de tamanho modesto com nenhuma dessas amenidades , seu retorno é reduzida consideravelmente. O valor de mercado de bairro é improvável que suportar uma adição de $ 100.000.
Se você aumentar o tamanho da cozinha e funcionalidade a um custo de menos de US $ 40.000, o seu retorno é provável que seja maior, pois a sua casa pode ser o produto mais desejável e, portanto, comandar um preço mais elevado.
Quartos Familiares
Se sua casa não tem uma sala de família, e muitos outros na vizinhança ter acrescentado que amenidade às suas casas, o seu investimento dólar por dólar pode não ser tão alta . Quando quartos familiares são padrão no bairro, a falta de um dói seu valor de mercado. Adicionando o quarto da família melhora a sua casa, encontrando o padrão da comunidade. A adição vale a pena o dinheiro em termos de valor de revenda , mesmo que o retorno sobre o investimento é baixo.
Convertendo espaço existente, como um porão, em um quarto de família não pode aumentar fisicamente a metragem quadrada de sua casa , mas não aumentar o espaço de vida útil . Fazer o melhor uso de todo o espaço , aumentando a funcionalidade e usabilidade mais provavelmente irá aumentar o seu valor de mercado, fazendo com que o investimento vale a pena.
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