modo geral, conversões do sotão são considerados " permitiu " o desenvolvimento e não necessitam de permissão de planejamento. No entanto, ressalvas se aplicam , dependendo do tamanho , tipo e orientação de qualquer extensão para o seu espaço de loft , então entre em contato com o departamento de planejamento de seu município , antes de iniciar a construção ou renovação.
Se você mora em uma casa com terraço você pode estender o seu espaço de telhado em até 40 metros cúbicos ( 1.412 pés cúbicos) e se você mora em uma casa geminada ou isolada por até 50 metros cúbicos ( 1.765 pés cúbicos) sem a permissão de planeamento . No entanto, se você quiser construir mais alto do que a maior parte do telhado existente ou adicionar uma varanda você terá permissão de planejamento. Da mesma forma , os regulamentos de planejamento estipula que você deve construir qualquer extensão do telhado, a menos que ele seja executado a partir do quadril (a linha onde dois lados inclinados adjacentes cruzam ) para a empena (a seção triangular de parede na parte da frente ou de trás de uma casa) , no que diz de volta no telhado possível.
Fire Safety
Você vai precisar de aprovação de regras de construção para converter seu loft em espaço de vida e de algumas das mais rigorosas normas aplicam-se a segurança contra incêndios . Você deve instalar uma porta corta-fogo de fecho automático capaz de resistir a fogo por 30 minutos e uma ou mais janelas , medindo de pelo menos 450 mm ( 18 polegadas ) quadrado e acessível a partir do exterior, através do qual os ocupantes podem escapar em caso de incêndio .
Outras Considerações
regulamentos de construção também exigem a eficiência energética , por isso é preciso considerar o tipo e espessura do isolamento que você vai instalar no seu espaço loft. Você pode escolher qualquer tipo de isolamento --- cobertor, preenchimento solta, espuma folha --- mas deve ser de pelo menos 150 mm (6 polegadas) de espessura ; você precisará especificar o tipo quando você apresentar a sua candidatura regulamentos de construção . Na maioria dos casos , você terá que deixar um espaço de 50 mm ( 2 polegadas) entre o isolamento ea cobertura do telhado e ventilar o vazio do telhado para evitar a condensação ; ventilação rápida também é um requisito , mas você pode conseguir isso através da instalação de uma janela de telhado que é equivalente a 5 por cento ou mais da área do piso .
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