Valor de uma lareira para o preço de uma casa

O valor de uma lareira para o preço de uma casa é substancial. A lareira é um dos seis principais características um avaliador procura quando estabelecer o valor de uma casa de mercado e uma das características dos compradores de casas mais solicitados . Uma lareira pode retornar potencialmente milhares de dólares em seu investimento. Além disso, as economias de calor casa e aspectos ecológicos de lareiras pode fazer uma casa mais atraente para os compradores , agregando mais valor para além de dólares. Início Valor

O valor de uma lareira acrescenta ao preço de uma casa pode ser visto em uma fórmula desenvolvida pela Associação Nacional de Construtores . O NAHB desenvolveu seu Home Preço Modelo , em 2004, para mostrar como certas características afetar o preço de uma casa. O padrão " sul suburbana " casa usada nesta fórmula inclui uma lareira e foi ao preço de 176.415 dólares . Quando o preço de casa foi imaginei sem a lareira o valor caiu para $ 156.332 , de acordo com NAHB .
Valor em Remodelação

O valor de uma lareira para o preço de um casa pode ser alcançado através de remodelação , bem . Segundo o site RemodelorMove.com , a adição de uma nova lareira pode adicionar entre $ 1,800 e US $ 7.200 a preço de venda de sua casa. Uma atualização de lareira ou atualização pode ganhar um 50 por cento a 80 por cento de retorno sobre o investimento, adicionando US $ 1.500 a 6400 dólares para o valor da sua casa.
Eficiência Energética

A valor de uma lareira para o preço de uma casa se ​​estende além do valor de revenda. Compradores como o ambiente acolhedor criado por uma lareira . Eles também como as economias que provavelmente experimentar em suas contas de aquecimento. Inserções da chaminé pode economizar entre 20 por cento e 40 por cento de desconto custos de aquecimento anuais quando usado para complementar um sistema de média fornalha central, segundo a Associação Hearth , Pátio e Churrasco . Um varejista , Alaska Lareira e Acessórios, afirma um retorno de 100 por cento em seus produtos entre dois e quatro anos .

Poupança fiscal

Embora não agregam valor ao preço de venda de uma casa , os créditos fiscais para lareiras aumentar o valor do investimento para o construtor . Novas lareiras ou lareira inserções são elegíveis para um crédito de imposto de consumo federais a intenção de estimular o investimento em equipamentos energeticamente eficientes . O Crédito Fiscal Federal para a Eficiência Energética do Consumidor cobre até 30 por cento do custo de inserções da chaminé qualificados ( com uma tampa de US $ 1.500) , de acordo com o grupo do governo dos EUA Energy Star. O crédito vai até 2010.
Psychological Valor

Se você está tentando vender a sua casa nos meses de inverno , a lareira é uma vantagem enorme. Ela evoca uma sensação imediata de calor , tanto física como psicológica , para os compradores interessados ​​e visitantes da casa aberta . Isto pode fornecer uma vantagem distinta sobre outros de venda casas no mercado .


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