Uma casa duplex é uma residência unifamiliar em anexo, afixada a uma outra residência com um piso plano idêntico no lado oposto . Duplex pode ser uma história ou duas histórias e normalmente têm uma frente completa , costas e pátio lateral , embora um quintal menor do que a maioria das residências unifamiliares geminadas , como tamanhos de lotes para duplex são tradicionalmente menor do que lotes de habitação padrão.
pátio casas
Dependendo da área , casas pátio compartilhar praticamente idêntico apresenta a um duplex. No entanto , algumas casas de pátio são separadas uma da outra , não conjugados , como um duplex seria . Tamanho Yard e maquiagem são outros factores diferenciadores . Por exemplo, algumas casas pátio terá um quintal e jardim da frente do lado , mas sem quintal ; em vez de um quintal, uma laje do pátio existe, daí o termo "patio" casa.
confusão comum
casas e sobrados do pátio são tão semelhantes em construção e design que a classificação é quase sempre intercambiáveis ao vender. A melhor maneira de discernir a classificação entre uma casa duplex casa ou pátio está revertendo a documentos do construtor ou atos anteriores sobre a propriedade , definindo a casa com base nas leis de zoneamento e licenças de construção . Esta documentação é uma questão de registro público, e arquivado no escritório do secretário da Prefeitura local, tornando-o fácil de obter.
Considerações
Para a maioria dos compradores , ao comprar qualquer um duplex ou casa pátio , geralmente há muito pouco a considerar, porque as propriedades são tão semelhantes em composição e estrutura. Não há virtualmente nenhuma diferença entre os dois tipos de propriedades quando se trata de preço de venda ou valor de revenda, pelo menos na maioria dos mercados em todo o país . Converse com um profissional imobiliário licenciado em relação ao valor de revenda de casas de pátio contra duplex em sua área para determinar o melhor valor absoluto antes de comprar.
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