Uma das principais funções de um desenvolvedor é avaliar a viabilidade de um projeto. Os estudos de viabilidade olhar para todos os aspectos da viabilidade de construção , incluindo a aquisição local de construção , planejamento consentimentos , financiamento e à nomeação de um time profissional para realizar o projeto e construção. Historicamente , o papel de um desenvolvedor foi o mandato de uma arquiteta e para muitos projetos ainda é, mas para projetos maiores , é mais comum para os desenvolvedores a assumir um papel gerencial e repartir o trabalho para os profissionais da construção civil que pode realizar e concluir as suas próprias funções especializadas dentro de um projeto .
Financiamento e Projeto Momento
Desenvolvedores muitas vezes são os principais financiadores de projetos de construção . Muitos desenvolvedores terão servido aprendizagem em ofícios da construção civil e terá uma compreensão clara do projeto de construção e questões de construção relacionados. Alguns desenvolvedores terão contadores internos que são conscientes dos aspectos financeiros da execução de projetos de construção e mais importante quando começar a eles. O sucesso do projeto é muitas vezes dependente do tempo como muitos edifícios são construídos de forma especulativa em relação a tendências econômicas que podem mudar rapidamente.
Montar uma equipe
A logística de execução de construção projetos é complexa e um dos principais objectivos para um desenvolvedor é a nomeação de uma equipe de profissionais para realizar o projeto e construção. Embora algumas empresas de desenvolvimento terá todos os recursos dentro de seu estabelecimento , é muito mais comum para designar consultores com experiência específica da natureza do projeto, eles estão envolvidos dentro Uma das maiores exigências sobre os desenvolvedores é a organização do projeto e construção a sua ligação para cumprir os prazos do projeto.
gestão
em última análise , os desenvolvedores de construção são bem versados em gerenciamento de projetos e as exigências da execução de um projeto em termos de recursos e poder do homem .
Trabalhar com vários profissionais da construção , que muitas vezes têm suas próprias agendas requer paciente e gestores disciplinadas que são capazes de obter diferentes grupos de trabalho em conjunto para um objetivo combinado . O sucesso do projeto é muitas vezes dependente do tempo e cumprimento de prazos está entre os aspectos mais importantes de uma desenvolvedores responsabilidades.
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