Um último piso opulento é o piso superior de um restaurante ou hotel convertido em uma área adequada para reuniões sociais high-end e eventos planejados . Um estabelecimento pode também converter essa área em um negócio permanente. Por exemplo, o Skyroom no Marriott Times Square em Nova York é um salão de luxo permanente ocupando os dois pisos superiores do hotel. Muitos restaurantes e hotéis de todo o país converter telhados para esses estabelecimentos de luxo , como uma forma de atrair a clientela rica.
Sazonal no último piso Locais
Porque um rooftop opulento usa telhado do edifício como seu próprio andar, um restaurante ou hotel deve instalar um segundo telhado para usar o ano localização rodada. Um estabelecimento eleger a deixar o local , pelo menos parcialmente aberta para o ar pode usar o recurso como um estabelecimento sazonal. Por exemplo, um hotel pode abrir um bar no terraço ou no restaurante durante os meses quentes de Verão para os hóspedes que desejam jantar fora e desfrutar de uma vista panorâmica sobre a área circundante. Isso pode proporcionar um impulso sazonal na receita para o negócio e angariar mais atenção dos turistas.
Residenciais Rooftop Conversões
Convertendo o telhado de uma casa residencial de uma no piso superior opulento pode ser difícil. Um telhado residencial pode não ter os apoios estruturais necessárias para gerenciar adequadamente o peso das pessoas rotineiramente pé nele. Adicionando equipamentos de cozinha , mesas e cadeiras para o telhado também aumenta o peso da estrutura deve suportar . Apenas um empreiteiro licenciado pode inspecionar o prédio para determinar se tornando um complemento para o telhado é seguro e economicamente viável. O custo de tal conversão pode facilmente esticar para os milhares de dólares.
Códigos de construção e Ordenanças
Fazendo um complemento para um telhado residencial pode ser contra os regulamentos locais e códigos de construção . Perguntando com autoridades locais e de construção da cidade é necessária para determinar se essa adição é legal. Se a cidade ou município onde o proprietário reside não permite adições de telhado , qualquer empreiteiro licenciado que assume o cargo pode perder licenças profissionais e credenciais. Um proprietário também pode incorrer em pesadas multas para remodelar a sua casa de uma forma que viola os códigos de construção e regulamentos de segurança .
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