maioria das cidades especificar que os moradores devem solicitar licenças de construção , sempre que fazer alterações às suas casas, dentro ou fora, ou adicionar novas estruturas para a sua propriedade . Isto significa que a única maneira de evitar a necessidade de uma licença de construção para uma plataforma com um telhado é para caber dentro de um de seus dispensa de autorização locais. Algumas cidades oferecem isenções para plataformas que não ultrapassem um determinado custo . Por exemplo, em Seattle , você pode adicionar um pátio ou plataforma coberta sem uma licença , se o custo total é de menos de US $ 4.000.
Isenção especial
dispensa de autorização especial para construção plataformas e pátios são uma opção em algumas cidades que lhe permitirá construir sem obter uma autorização primeiro. Este é o caso , em San Diego, onde plataformas pavimentadas e toldos do pátio estão isentos de licenças de construção , se eles ocupam menos de 300 metros quadrados e está a menos de 30 centímetros acima ou abaixo do grau existente da paisagem . Este tipo de isenção significa que você pode construir uma plataforma sem uma licença se você limitar o seu tamanho para ficar dentro de isenção definido do seu código de construção local.
Complexidade
Se a sua plataforma com um telhado inclui quaisquer equipamentos especiais , que não são susceptíveis de beneficiar de uma isenção licença de construção. As licenças são quase sempre necessário para qualquer tipo de novo encanamento ou fiação elétrica. Por exemplo, se você construir uma plataforma com um teto em seu quintal para servir como uma área de piquenique coberta , pode ser isento da necessidade de uma licença. No entanto, a adição de uma torneira de água ou à tomada elétrica vai exigir licenças de construção especiais e um empreiteiro licenciado para executar a instalação.
Building Code Compliance
Mesmo se você não precisa aplicar para uma licença de construção para adicionar uma plataforma com um telhado de sua propriedade, você ainda é responsável por cumprir com os códigos de construção locais. Isto significa que se você construir uma plataforma que interfere com as rotas de fuga da sua casa , não atender a distância e requisitos estruturais ou altera a capacidade da sua casa para resistir a um desastre , seu escritório de código de construção local pode ser capaz de citar você ou forçá-lo a retirar estrutura.
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