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Manter sempre uma boa drenagem . Este é o primeiro passo em qualquer post e manutenção do feixe. Como é o caso para todos os tipos de fundação , a umidade se infiltrando sob a fundação é uma maneira infalível para danificar ou destruir. Específico para a estrutura de pós e feixe é que há menos áreas de apoio para a fundação do que em um porão de concreto regular. Portanto, deve ser tomada ainda maior cuidado. Todos os pátios e calçadas precisam inclinação ligeiramente longe da fundação . Trench drenos podem ser escavados no caso de inundações ou de outro tipo de umidade inesperado solo. O mais úmido o solo sob os pós fundamentos , maior a chance de movimento.
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Verifique a estrutura interna da casa para todos os sinais reveladores de movimento . Estes incluem janelas e portas que não fecham corretamente. Além disso, grandes rachaduras no teto , acima de portas e no chuveiro azulejos também são sinais muito ruins. Estes geralmente sugerem que há algum movimento na fundação que pode causar problemas se não for tratada imediatamente. Água e má drenagem são algumas das principais causas .
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Verifique o espaço de rastreamento , pelo menos, de seis em seis meses. No projeto cais e feixe; isto é um pouco mais fácil , porque o modo do pós encontra o feixe é claramente visível . Procure por sinais de movimento . Estes incluem uma clara mudança de posição no próprio cais. Isto é bastante fácil de ver. Qualquer pesca dos pilares é também um sinal claro e evidente de movimento que podem causar estragos estruturais na casa.
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Fique de olho em suas calhas e algerozes . A área mínima para descarga de água deve ser de 5 metros da casa . O grau a partir da borda exterior da fundação da casa deve ser pelo menos 5 por cento , ou 5/8 de uma polegada por cada pé . Mantenha calhas de espirrar para fora e para o chão abaixo ao lado da fundação. A construção e pós feixe tem muitas vantagens , mas o menor nível de apoio subterrânea requer uma maior vigilância , uma vez que mesmo uma pequena quantidade de movimento em um único cais pode levar a graves danos no interior da casa . Lembre-se também que os jardins contra a casa pode ser um problema a menos que eles, também, ou estão classificados para longe da casa ou equipados com drenos. Palha , casca ou turfa pode acumular mais água do que o normal , levando a infiltração no subsolo.
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arbustos de plantas com sistemas radiculares curtos para absorver um pouco de água . Demasiada absorção pode diminuir o solo, levando à resolução e mais movimento . Sistemas de raízes que são muito grandes podem crescer debaixo do solo e prejudicar o cais. Árvores ou arbustos grandes próximos à fundação raramente são uma coisa boa e deve ser removido. Pequenos arbustos pode atuar como um dreno.
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