A lista de documentos de construção em um contrato de construção mostra todos os documentos que fazem parte do contrato. Esses documentos incluem as impressões azuis , as especificações para todos os materiais que são usados no projeto , e todos os planos de construção, incluindo o mapa e emoldurando planos. Os documentos descrevem as condições de um projeto concluído e são as condições primárias do contrato.
Escopo e Tempo
O escopo define quem é responsável pelo quê. Dependendo das necessidades do proprietário do projeto , o escopo do empreiteiro geral do trabalho pode ser apenas uma parte do projeto global. Um proprietário pode assumir uma parcela maior do âmbito da própria obra , ou podem assumir a responsabilidade por determinadas condições do local de trabalho , como o acesso e segurança. O escopo também diz que todas as partes materiais que irá proporcionar.
Condições de tempo definidos quando o projeto será concluído. Eles também soletrar quando o projeto vai começar e especificar as condições em que a linha de tempo do projeto serão renegociados ou alterados com base em mudanças nas circunstâncias durante a construção . Condições Tempo atribuir responsabilidade de cada uma das partes para a realização de sua parte do projeto em um tempo designado .
Pagamentos
Condições de pagamento especificar o custo do trabalho e descrevem como os pagamentos são feitos . Pagamentos a um empreiteiro geral são muitas vezes feitas em etapas, como o trabalho é concluído . Pagamentos a subcontratantes fazendo porções curtas do projeto pode ser pago de uma só vez após a conclusão da obra. Estas condições incluem os requisitos do projeto de retenção (a parte do pagamento que é retido até a conclusão do projeto ), e para o pagamento de juros se os pagamentos não são feitos na hora .
Disposições Gerais
Essas condições abrangem tudo não cobertos em outro lugar. Itens comuns incluem a garantia do executante do trabalho estende-se ao proprietário uma vez que o trabalho está completo . O período coberto pela garantia se torna parte do contrato, e uma garantia é adicionado ao caderno de encargos. Disposições gerais especificar o nível de seguro de cada uma das partes do contrato deve transportar e opções de terminação no caso de um ou outro partido tem que desistir. Outras condições que podem ser descritas aqui inclui quaisquer restrições de acesso ao site com base no tempo do dia, mês ou ano ; responsabilidades por local de trabalho limpeza; responsabilidades de segurança do trabalho ; e até mesmo subsídios para pagamentos antecipados , se uma das partes pode incorrer em um esforço financeiro desproporcional .
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