parafusos Drywall são especialmente concebidos com um revestimento de fosfato preto que ajuda na prevenção da erosão . Os pontos pretos que são uniformes em colocação e cerca de 3/8 de polegada de diâmetro são provavelmente o resultado destes parafusos começando a desgastar . Se o problema é apenas em um quarto, é possível que o colapso está sendo causado pela umidade , ou umidade excessiva , um vazamento ou uma barreira de ar-água instalado incorretamente se é uma parede externa . Se a umidade excessiva é o problema, ele deve ser tratado antes de serem tomadas quaisquer medidas correctivas contra os pontos negros . Um desumidificador irá remover umidade excessiva, ao remover o drywall e corrigir o vazamento ou a barreira de hidratação vai tratar os outros problemas. Depois que a água secar, substituir o drywall danificado e parafusos. Se a umidade não é um problema , remova os parafusos existentes e substituí-los por novos. Todos os furos restantes ou dano é então coberto com lama parede seca , preparado e repintado .
Fuligem Stains
Uma série de materiais ambientais pode resultar em manchas pretas ao longo de paredes ou tetos. Fuligem de uma lareira ou vela acesa é uma fonte comum de coloração e é frequentemente liberado no ar quando a lareira está em uso. Este material é provável furar a drywall parafusos , pregos e vigas do teto , uma vez que a temperatura lá é mais frio do que em outras áreas , de acordo com Olho treinado Home Inspection . Uma limpeza completa deve ser feito , em primeiro lugar com um acessório de vácuo , em seguida, com uma solução de sabão e de água quente aplicada com uma esponja ou pano . Para mais duras manchas de fuligem , esponjas específico de fuligem estão disponíveis na maioria das lojas da melhoria home ou de hardware.
Nicotina Stains
nicotina do fumo do cigarro é notável por causar manchas em qualquer coisa que entra em contato com , incluindo paredes e tetos. Normalmente, estas manchas são de cor marrom escuro , mas pode aparecer em preto com a idade. Removendo as manchas exigirá um processo semelhante à remoção de fuligem - limpar, esfregar sabão e água e , possivelmente , uma limpeza adicional com fosfato trissódico (TSP ), que irá remover as manchas mais difíceis . Repintura é feito quando este processo foi concluído e que a mancha está desaparecido. Caso contrário, as manchas têm uma tendência a infiltrar-se através de uma nova pintura.
Mold
problemas de mofo surgir quando as condições são ideais para a colonização e crescimento, geralmente o resultado da alta umidade , um vazamento de água ou inundações , onde a água é deixada em pé por longos períodos de tempo. Porões e casas de banho, porque eles tendem a ser mais úmido e úmido do que outras partes da casa, são propensas a problemas de mofo . O tratamento para o molde irá variar muito, dependendo do tipo de molde ( não todo o bolor negro é perigoso ) e da gravidade da infestação . Se a infestação é leve , retire colônias com uma solução de água e lixívia quente, e permitir que a área para secar completamente . Infestações mais graves - molde particularmente Stachybotrys - exigirá a ajuda de um profissional . Use sempre protecção ocular e protecção respiratória , mangas compridas, calças e sapatos fechados dedos quando se lida com o molde. A maioria das espécies causam um mínimo de irritação para o trato respiratório , olhos e pele; No entanto , a exposição a algumas espécies provoca efeitos colaterais mais graves , incluindo dificuldade em respirar , perda de memória e da morte . A fonte de umidade deve ser removido ou reparado para evitar mofo de retornar.
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