horizontais rachaduras da fundação são uma bandeira vermelha que a pressão do lado de fora de sua casa pode estar empurrando para dentro, um sério motivo de preocupação. Por outro lado, pequenas fissuras verticais são comuns e, geralmente, não causam problemas graves na estrutura ou a integridade da sua casa. Fendas verticais com uma largura mais estreita do que 1/4 de polegada não são geralmente considerados como uma ameaça , a menos que haja deslocamento significativo , de acordo com a Associação Internacional de Certificação Home inspectores . Fendas verticais mais amplas do que isso , especialmente se eles são numerosos ou acompanhada de fendas horizontais e deslocamento fundação , pode exigir reparos para mitigar o problema subjacente.
Causas
normal sedimentação e retração do concreto estão entre as causas mais comuns de fundação rachaduras verticais. Estes tipos de fissuras geralmente ocorrem quando a sua casa ainda é relativamente novo . Outras causas possíveis de quebra incluem drenagem inadequada , condições adversas de solo e atividade sísmica . Misturas de concreto de baixa qualidade também pode resultar em rachaduras vertical dentro de suas paredes de fundação.
Prevenção
adequada compactação do solo antes de despejar a fundação tem um papel importante na prevenção ou minimizar fissuras verticais . O grau e inclinação de seu solo circundante também afeta o risco de fundação rachaduras . Sistemas de drenagem em torno da fundação , especialmente para casas localizadas ao longo das encostas ou em áreas baixas , também pode ajudar a evitar esses tipos de rachaduras da fundação . Combinando a resistência do concreto das paredes da fundação para a força dos rodapés também ajuda a garantir a criação de uma base forte , resistente .
Reparos
A menos que você está qualificado em construção concreta, reparos domésticos que envolvem grandes rachaduras da fundação é melhor deixar para profissionais contratados . Fique de olho em qualquer rachadura que aparece maior do que a espessura de uma unha . Consulte um profissional se você notar uma fenda que parece estar crescendo mais amplo ou se você tem inúmeras rachaduras ao longo de suas paredes de fundação. Dependendo da causa subjacente de quebra , o contratante pode precisar simplesmente consertar as rachaduras , instalar um sistema de drenagem do lado de fora de sua fundação ou, eventualmente, substituir grande parte da sua fundação.
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