Como Avaliar a Condição Telhado

Enquanto a análise de mercado é importante em termos de saber o valor da sua casa , se você estiver olhando para avaliar certas áreas de sua casa para possíveis reparos , conhecendo o estado real é importante. Se você está olhando para remodelar seu telhado ou apenas quer para inspecioná-lo para ter certeza que tudo está em ordem , você pode olhar para algumas coisas para garantir que você faça uma avaliação rigorosa e evitar a compra de suprimentos extras ou fazer reparos quando nenhum são necessários. Instruções
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Verifique se há algum vazamento no interior da sua casa. Se você já é ter vazamentos aparecendo através do teto de uma sala, você pode já ter localizado o culpado. Mas você ainda precisa para entrar no sótão de sua casa e inspecionar visualmente a parte inferior do telhado para determinar exatamente onde o vazamento é . De lá, você pode ver quanto dano interior já foi causado e se uma renovação onerosa é necessária.
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Inspecione a condição de qualquer embalagem, piscando em torno das chaminés , as unidades de HVAC, aberturas, seções do vale de o telhado , cumeeiras , bordas de gotejamento ou em qualquer área em que há piscando instalado. Piscando geralmente é instalado com silicone , alcatrão ou algum tipo de adesivo à prova d'água para proteger os cantos internos de seu telhado de vazamentos , e se ele se soltou e foi instalado incorretamente , ele vai precisar de ser reparado.

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Procure sinais de deterioração de materiais de telhado de aviso. Por exemplo, se você tem telhas de madeira , olha para o molde ou decadência e arestas que possam estar dividindo ou curling, fazendo com que as telhas de separar ou não água derramado. Se você tem telhas, verificar o concreto entre as telhas para as áreas em ruínas . Se você tem telhas normais de composição , olhar para as áreas que podem ter sido danificados pelo granizo ou foram sopradas pelo vento , se não o suficiente adesivo foi utilizado durante a instalação.
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Verifique o sistema de calha para ver se há algum bloqueio que poderia estar causando a água para fazer backup e transbordar para a borda do telhado, apodrecendo , portanto, fora do beiral da casa. As calhas são parte de telhado em geral , e , se eles são apoiados, a água pode provocar danos não só a partir de podridão , mas também durante um ciclo de congelamento /descongelamento , em que a água irá expandir-se durante o Inverno . Quando isso acontece , as telhas podem aparecer fora do telhado , iniciando uma reação em cadeia em que as telhas adicionais podem explodir durante ventos fortes.


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