De acordo com a Assembléia Geral Connecticut, os inquilinos têm o direito de processar o seu senhorio sobre o molde, desde que o mofo causado danos. Inquilinos podem argumentar que o proprietário foi negligente em não perceber o problema de mofo , dizendo inquilinos sobre o molde ou corrigir o problema mofo se os inquilinos em contato com ele . Os inquilinos também pode abrir processo com base em quebra de contrato. O locador deve dar o inquilino de uma casa que é seguro para seres humanos, e um problema de mofo pode torná-lo inseguro.
Mold
existe Pelo menos 50 mil tipos diferentes de molde , com mais de 1.000 deles atacando casas em todo o país . Para o inquilino para abrir processo contra o senhorio , o inquilino tem de provar que o molde em casa é tóxico. Apenas um pequeno número de tipos de fungos são potencialmente perigosos para os seres humanos , incluindo o bolor negro . A maioria dos fungos tóxicos crescer em madeira e nas casas mais antigas , mas também é possível encontrar o bolor negro em novas casas. Mold pode causar certos problemas de saúde e piorar os sintomas da asma . Os inquilinos devem ter o molde testado para determinar se ele é tóxico ou prejudicial.
Quem é responsável?
Em Connecticut, a lei exige que ambos os senhorios e inquilinos para manter o imóvel alugado . O locador deve certificar-se de que o inquilino tem água corrente e que a casa é geralmente seguro . Senhorios também são responsáveis por resolver quaisquer problemas que possam interferir com a habitabilidade da casa, incluindo telhados e canos. Mold causada por vazamento de telhados , tubos ou janelas seria culpa do proprietário , devido à sua incapacidade de manter a propriedade como exigido por lei. O inquilino tem de provar que o proprietário foi notificado do problema , como em uma carta registrada , e que o proprietário não conseguiu resolver o problema. Inquilinos também podem causar mofo por não manter a casa limpa ou aumentar os níveis de umidade . Mold causados pelo locatário não é da responsabilidade do proprietário.
Prevenção
Antes de assinar um contrato de locação , o inquilino deve rever o contrato com cuidado e observe qualquer discussão sobre responsabilidades do senhorio em relação a manutenção e reparos . Connecticut não permitir que os inquilinos e senhorios alterar a redação de uma locação e adicionar uma cláusula relativa ao molde. O contrato de arrendamento deve definir claramente quem é responsável por problemas de mofo e quem vai cuidar de custos de limpeza .
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