umidade é mais provável de infiltrar-se em estuque através de janelas e portas mal alinhados ou mal vedadas . Verifique a moldagem em torno destas aberturas para as manchas de água , descoloração, desaparecendo , bolor ou podridão de madeira . Pintura descascando na porta ou janela guarnição ou nas paredes interiores ou exteriores é um sinal de vazamento ou condensação excessiva. Acumulação de água em janelas ou portas desembarques podem infiltrar-se sob a parede exterior e danificar a integridade do estuque
piscando e calhas
piscando - . Peças de chapa de metal anexada em torno dos ângulos e articulações onde o telhado anexa ao edifício para promover o escoamento de água - deve ser verificado para o posicionamento e danos. Mau tempo, ventos fortes e casa liquidação freqüentemente desalojar ou reposicionar a piscar e fazer correr a água para dentro das paredes de estuque , em vez de para a terra circundante. Poças na decks e pátios indicam piscando desalinhado ou danificado. Inspecione calhas para garantir que eles estão livres de buracos e desobstruída por folhas, ninhos ou pequenos animais.
Seals e calafetagem
Loose, desintegrando ou faltando calafetagem em torno de janelas ou portas é um sinal de vazamento de água que poderiam invadir o estuque. Examine os selantes nas bases de luminárias externas de luz, anexos de parede exterior de decoração, caixas de correio , antenas parabólicas e aberturas de roupas de cabelo e substitua os que estão soltos , duro, rachado ou inflexíveis para proteger o estuque de vazamento de água.
múltiplas preocupações materiais
Muitas casas de estuque , especialmente aqueles mais de 25 anos de idade , têm uma variedade de revestimentos no exterior . Pedra, tijolo, painéis de madeira , revestimento de vinil, fibra e placa de cimento são materiais exteriores , muitas vezes combinados com estuque para fins decorativos. Estas camadas podem esconder vazamentos e deterioração que pode danificar o estuque . Se a inspecção visual dessas áreas não é possível, contratar um especialista em inspeção infravermelha para examinar áreas escondidas para possíveis danos.
Manutenção Preventiva
Se estuque está tão danificado que exige substituição , tem o empreiteiro instalar barreiras de umidade e aviões de drenagem que podem não ter estado disponível quando o estuque original tenha sido aplicada . Essas inovações são padrão para novos prédios de estuque e proporcionar uma boa proteção para estuque antigo.
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