Pier e fundações feixe são construídos com colunas ou pilares , que são submersas abaixo do solo . Cais profundidade é determinado pela linha de congelamento , e altura cais óptima depende da qualidade do solo . Piers deve ser perfurado e colocado abaixo da linha de geada para evitar arfando e instabilidade. Eles devem estender acima do solo a alturas dentro de um mínimo de 12 polegadas para permitir a distância ao solo , especialmente a de solos expansivos . Solos expansivos têm uma maior taxa de fluxo de solos nonexpansive . Quando solos expansivos são congelados , secos ou molhados , o seu volume aumenta ou diminui . O aumento ou diminuição de volume faz com que o nível do solo para mudar . Pisos que são colocados acima baixos piers vai sofrer danos de pressão sobre o solo .
Vantagens e desvantagens
Pier e fundações vigas são projetados de tal forma que a casa fica em topo de pilares espaçados estrategicamente e cria um forro. Este forro é benéfico quando a manutenção deve ser feita em fios e canalizações situadas abaixo chão da casa. Crawlspaces pode tornar-se problemático quando a umidade recolhe sob o piso ou quando o espaço não está devidamente isoladas. Abaixando a fundação não vai resolver estes problemas. Em vez disso , certifique-se de que a ventilação e isolamento adequado são postas em prática durante a construção.
Ventilação e isolamento
Mantenha a fundação ventilada com o plantio de árvores e flores longe de a fundação. Não bloqueie o forro fundação com neve ou outros detritos. Crawlspaces bem ventilado impedir que a umidade se acumule no espaço . A umidade pode causar piers de madeira, vigas e vigas para apodrecer . O molde pode contaminar subpavimento . Deixe um espaço de 16 centímetros entre o assoalho ea principal viga de apoio chão , como forma de garantir a boa circulação entre o chão de casa eo forro. Isolamento está instalado em torno das partes expostas do cais e ao longo de piso e vigas . Isolamento ajuda a manter a casa quente , mas também ajuda a manter o solo sob a casa quente . Terra quente é menos provável de heave e causar danos.
Considerações
mensagens Pier pode ser feito de concreto derramado ou de madeira tratada pressão. Casas construídas em madeira tratada com pressão pode ser propenso a infestação de cupins , bem como apodrece e moldes . Evite o uso de madeira em áreas propensas a inundações ou outras condições molhadas.
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