porões adicionar funcionalidade para uma casa ou edifício , adicionando espaço extra abaixo principais áreas de habitação da estrutura. Por lei, os porões em os EUA devem fornecer saída em cada quarto em um porão terminado , assim como cada quarto tem saída em pisos acima de uma laje ou porão. Algumas pessoas terminam seus porões para espaço extra ou simplesmente usá-los para o armazenamento. Embora um porão está sob o telhado do prédio , agentes imobiliários não incluem a metragem quadrada de porões na metragem quadrada total de uma casa, mesmo quando o porão está acabado e habitável. No entanto, agentes incluem a metragem quadrada total de casas construídas em uma laje . Lajes fornecem a base para casas construídas sem porões. Placas com uma grade de malha de ferro - ou barra de aço reforçado - que atravessa o concreto são estruturalmente sólida
Considerações
Se as licenças do clima, uma laje no . curto prazo é a maneira mais barata para fornecer a base para uma casa ou edifício. Os porões exigem escavação , fundação derramado e paredes sólidas com exteriores impermeabilizados para evitar a entrada de umidade. O encanamento e fiação infra-estrutura são mais fáceis de acessar em casas que têm porões desde construtores estabelecer as canalizações e condutas de cabos no teto de um porão. Quando tubos de encanamento quebrar em fundações com lajes , os técnicos tem que remover o concreto na área do problema para resolvê-los .
Tipos
Um porão faz não precisa ser alto o suficiente para permitir a pé. Às vezes , um espaço de rastreamento é tudo o que os construtores incluem , quando são necessárias porões para proteger tubos de congelamento e dar acesso à infra-estrutura ocupantes do edifício. Porões greve fornecer pelo menos uma parede acima de grau , trazendo à luz do dia . Lajes têm diferentes níveis em projetos de casa , quando um step-up ou step-down sala faz parte do projeto da casa. A profundidade das placas é o mesmo, mas os construtores alterar o nível do grau de raspar mais solo para a parte inferior da casa ou edifício.
Benefícios
Os porões proporcionar muitos benefícios que vão além do espaço de armazenamento. Desde porões encontram abaixo do grau , as temperaturas nos porões em clima quente manter a calma e os porões fornecer mais calor no inverno para o lar. Uma casa em uma laje , além de ser menos onerosa para construir, pode ter portas de entrada que são quase nivelada com o solo , permitindo fácil acesso para pessoas em cadeiras de rodas ou aqueles que têm dificuldade em subir escadas .
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