os requisitos específicos para a construção e contando quartos irá variar dependendo do bairro e estado onde o edifício tem lugar . Os códigos de construção são geralmente disponíveis on-line , listados por estado, e também pode ser encontrado por município ou cidade. Procure o site da cidade e uma área denominada "códigos residenciais " ou algo similar. Estes são os códigos que devem ser seguidas quando acrescentando ou remodelação de uma casa . Códigos de avaliação imposto são semelhantes aos códigos de construção , mas pode ter algumas pequenas diferenças . De acordo com várias exigências do serviço de listagem , o corretor de imóveis é responsável por divulgar o número de quartos em uma casa.
Códigos de construção
Como mencionado acima, os códigos de construção irá variar de estado para estado, mas existem algumas características que essas regras quase sempre ditam . Na maioria das cidades , os quartos devem ter algum tipo de fuga ou ponto de resgate , geralmente uma janela. Os códigos de construção vai ditar o máximo e altura mínima , metragem quadrada mínimo e largura da janela . A maioria das cidades também vai exigir cada quarto de vir equipado com o seu próprio detector de fumaça , que na maioria das vezes vai exigir de alimentação da fiação no prédio. Essa necessidade também pode ser aplicável se adicionando em uma casa antiga . Curiosamente, em alguns códigos , um armário pode não ser necessária para classificar uma sala como um quarto.
Imposto de Avaliação Códigos
códigos de avaliação fiscais quase sempre ler de forma idêntica para os códigos de construção , mas muitas vezes, têm algumas diferenças. Em algumas áreas, um avaliador fiscal irá considerar uma sala de um quarto , mesmo que ela não tem um detector de fumaça . Outros requisitos são controles de temperatura ; geralmente avaliadores fiscais exigirá aquecimento considerar uma sala de um quarto e quase sempre exige que o quarto conter um armário. Embora estes são pequenas diferenças , se uma adição quarto ou remodelação está prevista , são inclusões importantes. Estes requisitos são mais frequentemente aplicada a casas ou remodela recém-construídos . No caso de uma casa antiga , o avaliador irá geralmente tomar a decisão se um desses recursos não está presente.
Multiple Listing Service
Um serviço de listagem múltipla ( MLS ) está associada com um corretor , e mais terá requisitos semelhantes às dos códigos de avaliação imposto . Códigos de mediação imobiliária vai exigir um armário e aquecimento para um espaço a ser considerado um quarto. Este código não é algo que os proprietários devem seguir a menos que eles estão instalando um complemento e queremos garantir as novas contagens de sala como um quarto. O corretor de imóveis irá determinar o número de quartos em uma casa.
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