Muitos fatores influenciam o custo de terminar um porão . Estes incluem o tamanho do porão, a região do país em que você vive ea escala do projeto. Por exemplo, se você incluir uma casa de banho , você irá adicionar milhares de dólares para o custo . Se você vai estar adicionando tomadas elétricas , você vai aumentar ainda mais os custos . No entanto, a média geral varia de R $ 20 por metro quadrado para reformas básicas do porão para mais de US $ 50 para remodela high-end . US $ 25 a US $ 35 por pé quadrado é considerada uma faixa de preço médio.
" Remodelação " da revista compila uma Custo vs. Valor Report, que lista os custos médios de projetos de remodelação e o valor que eles mantêm na revenda . O relatório 2010/2011 afirma que o custo médio nacional de uma remodelação cave é $ 64.519 . No entanto , esse número inclui mais adições caros, como uma casa de banho e um bar molhado , os quais agregam milhares de dólares para o custo total de uma renovação porão. De acordo com ServiceMagic , o custo médio de uma remodelação mais básico porão é 20.680 dolares .
Custos Médios recuperado em revenda
De acordo com o Custo vs. Valor Report, em todo o país , 70 por cento dos custos de remodelação do porão são recuperados na revenda . Este número é baixo de mais de 90 por cento em 2005, provavelmente devido ao aumento dos custos de construção e da recessão do mercado imobiliário . Remodela Basement classificada em 9 na lista de custos recuperados. Substituições de porta de entrada tem o custo mais elevado recuperado a 102 por cento , seguida pela garagem substituição porta em 84 por cento.
Custos recuperado por Região
Os custos recuperados para terminar um porão também variam muito conforme a região. Por exemplo, o custo vs. Valor Relatório afirma que a região do Pacífico (incluindo a Califórnia e Washington ) Médias quase 83 por cento dos custos recuperados , enquanto as médias da região do Atlântico Médio ( incluindo a Pensilvânia e Nova York) de apenas 58 por cento dos custos recuperados. De acordo com a remodelação Magazine, os percentuais variam devido aos custos do projeto de construção e os preços das casas em uma determinada região. As áreas com taxas do projeto de construção de alta e os preços dos imóveis caindo normalmente têm mais baixos do que a média dos custos recuperados .
Razões para terminar um porão
Há muitas razões para terminar um porão ; cabe a você decidir se isso é um bom investimento para sua família. É geralmente menos caro para terminar um porão que para adicionar um complemento para sua casa. Então, se você precisar de mais espaço , terminando o porão pode ser um investimento melhor do que adicionar para a casa ou em movimento. Adicionando um banheiro e quarto para o porão pode ser atraente para potenciais compradores de casas e, finalmente, aumentar o valor da sua casa.
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