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Faça uma lista dos principais itens que precisam de conserto. Se sua casa não tem um forno funcionando ou tem danos estruturais, essas coisas vão afetar o preço pelo qual você pode vendê-lo . Chamada em torno de empreiteiros na sua área que reparar o tipo de obra em questão e obter estimativas sobre qual será o custo para reparar esses danos importantes . Tudo o que você acha que sua casa pode valer a pena , subtrair esse número o custo total dos reparos para obter uma estimativa mais realista.
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Verifique para ver o que casas semelhantes em sua área recentemente vendido. Sites como o Yahoo! Imobiliário e Eppraisal permitem que você coloque em um endereço e encontrar casas na área que recentemente foram valorizados ou vendidos . Coloque em seu próprio endereço e procurar casas semelhantes em sua vizinhança. Os valores dessas casas foram avaliadas por ou o que eles acabaram por ser vendidas por provavelmente no estádio do que você pode esperar obter para sua casa. Tenha em mente que uma série de coisas poderia afetar o preço de sua casa contra um outro em seu bairro. Esta lista inclui a metragem quadrada de sua casa, o número de quartos , o número de casas de banho completas e meio ea idade geral da casa . Aumentar ou diminuir sua estimativa na comparação com uma casa semelhante com base nesta informação. Por exemplo, se sua casa é idêntica à outra casa, exceto pelo fato de que ele tem menos de um quarto, diminuir a estimativa para a sua casa de acordo.
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Adicione -se o custo de todo o adições que você fez para a sua casa ao longo dos anos . Diversos fatores determinam a quantidade de dinheiro que você vai receber de volta em um investimento de upgrade para casa. Por exemplo, especialistas no mercado imobiliário no Smart Money dizer que você pode esperar para obter um retorno de 70% a 80% do seu investimento quando você remodelar a sua cozinha e que a adição de um baralho vai chegar um retorno de 85% sobre seu investimento. No entanto, a piscina vai te dar um retorno 0% do seu investimento como especialistas indicam que eles não acrescentam dinheiro para o valor global de uma casa.
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