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Determinar o seu orçamento para a reforma e como você irá financiá-lo . Para projetos menores, como pintar paredes ou a instalação de novos pisos , você pode pagar com cartão de crédito ou tirar de suas economias , e se você fizer esses projetos , você pode economizar muito dinheiro em custos trabalhistas. Para projetos maiores, como fazer uma reforma da cozinha ou a construção de uma adição, você provavelmente irá precisar de um empréstimo ou de uma linha de crédito contra a sua home equity .
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Fator em quanto tempo você pretende viver em sua casa. Se você acha que vai se mudar em poucos anos , tornar a sua uma remodelação que você vai gostar , mas ainda vai apelar para potenciais compradores. Escolher cores neutras para as paredes pode ser uma boa idéia. Se você está tentando melhorar o valor da sua casa , a fim de vender por um preço mais alto, fazer melhorias que lhe dará o maior retorno sobre seu investimento. Mas se você pretende estar vivendo em suas décadas em casa a partir de agora , fazer exatamente o que você quer.
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Reunir idéias para a reforma. Revistas, programas de televisão e na Web oferecem uma abundância de idéias. Também levar em conta todos os incentivos que você pode economizar dinheiro , como créditos fiscais para a utilização de materiais ou projetos de eficiência energética .
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Planejar a reforma. Você pode desenhá-lo no papel, contratar um arquiteto ou usar o software Computer-Aided Design . Quanto maior o projeto , o melhor para você será se você contratar um profissional para fazer os planos . Se você está construindo uma adição, o seu conselho de zoneamento local, provavelmente vai querer ver planos preenchidos por um profissional. Taxa de um arquiteto pode ser responsável por 10 a 17 por cento do custo de um projeto, mas pode muito bem valer a pena cada centavo.
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Decida quais partes do projeto que você irá completar a si mesmo, e quais as partes que você vai contratar um empreiteiro para ser concluído. Você pode economizar em custos de trabalho , fazendo parte do projeto de si mesmo, mas manter o seu próprio nível de habilidade em mente. Iniciando um projeto que você não tem as habilidades ou conhecimentos para completar pode levar a custos mais elevados se você deve contratar um acabamento profissional dele.
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contratar o empreiteiro ou empreiteiros . Se você estiver fazendo nada o trabalho sozinho, contratar um empreiteiro geral , que vai contratar subcontratados para fazer partes específicas da reforma. Se você pretende fazer parte do trabalho sozinho, contratar empreiteiras para fazer as peças que você não vai estar fazendo. Por exemplo , você não precisa contratar um pintor , se você está indo para pintar , mas se você não sabe como instalar o tapete, você precisa contratar alguém para isso. Para evitar queimaduras , loja para os contratantes , e deixar claro que você está solicitando vários lances . Pesquise os empreiteiros a quem você está considerando. Verifique com o seu Better Business Bureau para quaisquer queixas contra eles . Leia críticas de clientes publicadas on-line . Pergunte a seus familiares, amigos e colegas de trabalho para recomendações. Um pouco de pesquisa em fase de planejamento pode ir um longo caminho na prevenção de problemas no caminho .
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Adquirir quaisquer autorizações necessárias de seu governo local. Você pode enfrentar multas severas para completar um grande projeto sem uma licença , e em um caso extremo você pode até mesmo ser obrigado a demolir o seu projeto. As autorizações que você precisa variam por município , mas geralmente eles são necessários para projetos como a construção de uma adição , abrindo parte de sua propriedade e instalação de novo tapume.
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