Se você está contratando um empreiteiro para um pequeno trabalho que vai demorar um dia e não requer materiais personalizados , você não deve ter que pagar um pré-pagamento para o trabalho. Contractors geralmente precisa -se pagamentos em projetos maiores , ou se você precisa de materiais personalizados, como armários , a encomendar , uma vez que estes são os custos que incorrerá no início do projeto. Alguns estados limitar o quanto o contratante pode solicitar como um adiantamento. Por exemplo , Massachusetts limita o pagamento inicial , quer de um terço do total estimado ou o custo de materiais personalizados , consoante o que for mais elevado . Verifique com o escritório do procurador geral do seu estado. Na maioria dos casos , 10 por cento da estimativa é de um pagamento razoável para baixo.
Datas de conclusão ou o trabalho de conclusão
Embora você possa agendar pagamentos a efectuar ao contratante em datas específicas , como o dono da casa que você pode querer se proteger , programando os pagamentos a efectuar após determinado trabalho foi concluído . Por exemplo, se você está adicionando um quarto de sua casa, você pode concordar em pagar mais de 10 por cento da estimativa após o drywall e gesso trabalho foram concluídos. Com essa abordagem, você pode garantir que você não está pagando por um trabalho que não está sendo feito.
Em camadas Pagamentos
sua programação de pagamento específico irá variar dependendo que tipo de trabalho você tem feito e quanto tempo o projeto inteiro é suposto ter . Se o seu contratante , desde que com uma estimativa detalhada , provavelmente você pode encontrar o que você precisa saber através da leitura através dele. Olhe para os principais marcos no prédio. Por exemplo, se você está tendo um quarto , em seguida, adicionou esses marcos podem incluir a instalação do sistema de climatização , colocando no piso , instalação de janelas e pintura do quarto. Uma vez que você tenha decidido sobre os marcos , concordar com um pagamento de 10 a 15 por cento para a conclusão de cada um. Certifique-se de deixar um saldo de 10 a 20 por cento para o pagamento final após a conclusão dos trabalhos . Alternativamente, você pode concordar com 10 a 20 por cento de pagamentos a cada semana ou a cada duas semanas durante o projeto.
Pagamentos finais
Você nunca deve pagar o valor total da estimar até que o trabalho seja concluído. Assim que o contratante recebe o pagamento na totalidade, a sua motivação para o acabamento de sua casa diminui. Além disso, você perde qualquer poder a ter problemas corrigidos. No contrato , certifique-se que você começa a fazer uma inspeção final da obra , antes de pagar o saldo remanescente . Se você está insatisfeito com qualquer parte do trabalho , não faça o pagamento até que os problemas sejam corrigidos.
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