É a permissão exigida para terminar um sótão

? Retoque um sótão dá-lhe a oportunidade de converter o espaço existente em um quarto, quarto ou escritório em casa. Municípios geralmente exigem que você solicitar uma autorização para executar qualquer remodelação significativa , como terminar um sótão . Eles também podem cobrar uma taxa com base no valor estimado da obra. Preparação

Antes de aplicar para o seu município para uma licença, você precisa inspecionar seu sótão para garantir que ele é adequado para uso como um espaço de vida. Muitas casas modernas foram construídas com asnas , membros de enquadramento triangulares que ocupam uma quantidade significativa de espaço. Finalizando um sótão que tem treliças em vez de vigas pode ser proibitivamente caro . Você também pode precisar de um engenheiro para determinar se as vigas de piso irá suportar o peso do sótão remodelado e seu conteúdo.

Código

licenças em geral, exigem que a construção traz a sótão em conformidade com o mais recente Código Residence International, ou IRC . A maioria dos códigos de construção locais usar o IRC como modelo. O IRC requer que sótãos utilizados como espaços vivos têm uma altura mínima do tecto de 7 pés sobre pelo menos 35 metros quadrados. O sótão acabado também deve ter pelo menos 70 metros de metragem quadrada de pelo menos 5 metros de altura.

Planos

Você pode precisar enviar vários tipos de planos para o departamento de construção e tê-los aprovados antes de obter sua licença. Um plano de site mostra coisas como linhas de propriedade e da distância entre as casas e as linhas de propriedade . Um projeto arquitetônico vai mostrar as dimensões da sala que você pretende remodelar e indicar a colocação de recursos, como escadas e alarmes de incêndio . Um plano estrutural destaca a parede , piso e teto de enquadramento . Você provavelmente vai querer um profissional para criar quaisquer planos ou esquemas necessários .
Segurança

Você pode também precisa mostrar funcionários que várias características de segurança estarão presentes em seu sótão de obter uma autorização de remodelação. Por exemplo , o IRC 2009 requer que um sótão habitável ter meios verticais de acesso para a história abaixo . Isto significa que você pode precisar para colocar em uma escada fixa. Um alarme de fumaça também é necessário para sótãos acabados , de acordo com o código de IRC . Verifique com o seu departamento local do edifício para determinar seus regulamentos específicos.


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