Alguém pode construir sobre solo contaminado Onde um posto de gasolina Uma vez Sáb

? Gasolina contém um coquetel de produtos químicos perigosos para a saúde humana quando os níveis elevados são ingeridas ou inaladas. Regulamentos rigorosos exigem remediação de solos contaminados por componentes perigosos. Licenças de construção não será emitido até que o local esteja limpo. Potenciais compradores devem estar cientes dos riscos associados com o solo contaminado ; uma avaliação do local ambiental Fase I é uma medida eficaz para a devida diligência . Produtos químicos em gasolina

gasolina contém cerca de 150 substâncias químicas, incluindo os compostos BTEX - benzeno, tolueno, etilbenzeno e xileno . Naftaleno e estireno podem também ser parte do composto BTEX , referido nesse caso como BTEXN , ou BTEXS . Lubrificantes , agentes anti - oxidação, e agentes anti - congelamento também estão presentes em pequenas quantidades . Éter metil- terc- butílico (MTBE ) é um aditivo comum , e cerca de gasolinas têm etanol neles . Gasolina é feita a partir do petróleo bruto , que tem os hidrocarbonetos aromáticos policíclicos (HAP) , um poluente orgânico conhecido.

Efeitos sanitários da exposição

Chemicals no composto BTEX ter um efeito nocivo sobre o sistema nervoso central. O benzeno é conhecido por causar câncer quando há um alto nível de exposição. Uma baixa concentração de MTBE em água dá um sabor desagradável assim grandes quantidades de águas subterrâneas podem tornar-se não potável a partir de uma pequena quantidade de MTBE . A exposição a uma grande quantidade de resultados de gasolina em coma ou morte ; mas os efeitos da exposição a pequenas quantidades de gasolina durante um longo período de tempo não são bem conhecidos.
Âmbito do solo Contaminação

gasolina pode entrar solo e água subterrânea de derrames , vazamento de tanques subterrâneos e dutos. MTBE é um perigo particular; é é altamente persistente e solúvel em água ; ele viaja rápido na água, solo e entra facilmente. Os contaminantes podem afetar as condições do solo e das águas subterrâneas por vários quarteirões ao redor do site original. Os proprietários são legalmente responsáveis ​​pela remediação de um local contaminado , mesmo que eles não causam isso, e mesmo depois de vendê-lo

site Environmental Avaliações

Ambiental Site avaliações são rotineiramente necessário agora para imóveis comerciais , onde a contaminação do solo é uma possibilidade. Avaliações no local ambiental Fase I investigar a probabilidade de contaminação . Se a resposta for sim , é necessária uma avaliação ambiental de Fase 2. Fase 2 envolve testes físicos para os contaminantes e pode resultar na Fase 3 , que é de remediação. I Fase avaliações são recomendados como due diligence para qualquer um considerando a compra de imóveis comerciais. As conseqüências de se encontrar contaminação após a compra pode ser extremamente caro .


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