Drenagem Telhado e propriedades adjacentes

O telhado é a fonte de grande parte do escoamento de águas pluviais , que tem de ser gerido em uma propriedade. Propriedades adjacentes pode ser afetado por um sistema de drenagem do telhado danificado. Os códigos locais geralmente especificam que as calhas dos telhados e algerozes não deve drenar a propriedades adjacentes. Gerenciando escoamento de águas pluviais significa mantê-lo na propriedade até descarregá-la , ou melhor ainda , detendo -o até que ele se evapora ou se infiltra no solo. Construção escoamento de águas pluviais

Edifício muda os padrões de drenagem de um site ; acrescenta superfícies impermeáveis ​​, aumentando o volume ea velocidade de escoamento de águas pluviais . Escoamento que não é canalizada pode causar erosão e vazamento fundações em propriedades vizinhas , bem como na propriedade onde o escoamento superficial origina. O sistema de drenagem do telhado gera a maior parte da água da chuva no local . A instalação inadequada e manutenção de sarjetas e algerozes ea descarga pode criar problemas significativos para as fundações da casa.
Propriedade Drenagem

drenagem precisa ser gerenciado na propriedade. O escoamento deve ser canalizada e dirigida a um ponto de descarga de drenagem aprovado , como um bueiro existente ou espaço com vegetação aberta. Permitir que a água evaporar ou infiltrar no solo é uma forma eficaz de gerenciar o escoamento. Valas gramadas - depressões rasas - são comumente utilizados para canalizar as águas pluviais em locais residenciais . A água pode infiltrar-se na grama, reduzindo a quantidade de água de chuva que deixa o site.

Telhado sarjetas e algerozes

drenagem telhado não pode descarregar para adjacente propriedades . A calha deverá descarregar a água de modo que ele não erodir o solo ; uma almofada de esguicho pode ser instalado , ou a calha pode ser ligado a um tubo contínuo que transporta a água da chuva para um ponto de descarga de segurança. Águas pluviais do telhado deve ser dirigida bem longe da fundação tanto do proprietário e da propriedade adjacente para que o solo não fica saturado ..
Grading

Classificando corretamente desde a fundação garante que águas pluviais é canalizada longe da casa do proprietário e as propriedades adjacentes. A inclinação mínima de 2 por cento, ou dois pés para cada 100 metros, é necessário para a água escorrer por superfícies não pavimentadas. Se a inclinação mínima não possa ser cumprida, drenagem subterrânea pode ser necessária. Classificação deve atender às classes existentes na linha da propriedade , de modo que a drenagem em propriedades adjacentes não é afetado. Em alguns lugares , isso é uma violação do Código.


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