métodos de construção Basement dependem muito de onde você vive . Códigos de construção locais definir porão distância mínima headroom - muitas vezes sete pés . Se o porão conterá quartos futuros , código requer janelas de egresso , que permitem que uma pessoa escape , em caso de um incêndio . Ao adicionar janelas egresso , poços janela são necessárias. Paredes do porão requerem a instalação de reforço de aço . Quanto você deve adicionar depende de códigos locais , e um inspector de edifício irá verificar antes de despejar concreto para garantir que você tenha adicionado aço suficiente.
Preliminar Trabalho
antes de escavar , é costume para demarcar a localização das paredes do porão futuros ea elevação da parte superior do porão. Regras Bairro definir as restrições de elevação para assegurar uniformidade de estilo no bairro, e para reduzir os problemas de drenagem causados por algumas casas de estar mais alto do que os outros fazem. Antes de emitir uma autorização , as autoridades de construção locais geralmente requerem um conjunto de projetos para os seus arquivos , e os planos para a casa deve atender às normas de construção estética e seguras.
Derramado vs bloco Basement
Os dois tipos principais de porões são despejados de blocos de concreto e concreto. Ambos os tipos oferecem bases estruturalmente sólidas. É mais simples para a construção de uma cave bloco onde o acesso ao local de trabalho não permite que caminhões de concreto perto o suficiente para derramar . Em solos que são estáveis , tais como solos arenosos ou rochosos , você provavelmente poderá instalar uma base bloco. Em outras áreas onde o solo contém argila, códigos de construção não pode permitir que as fundações do bloco devido ao aumento do risco de movimento do solo. Concreto derramado normalmente resiste vazamentos melhores do que os blocos , mas ambas as fundações beneficiar exterior impermeabilização.
Melhores Práticas
porões convencionais sentar em fundamentos que são três ou quatro vezes a largura da parede do porão para estabilizar o porão e transferir a carga do peso do solo . Para evitar futuros problemas de água , é melhor instalar telha do dreno perímetro no nível do rodapé antes de back- enchimento. Escorra telha requer a instalação de uma bomba de depósito , abaixo do nível de equilíbrio, que coleta água de perímetro e bombeia para a superfície do solo , quando necessário.
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