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Decida se um empreiteiro vai construir a adição casa inteira ou subcontratados virá para cada um fazer a sua própria parte do projeto . Custos de um contratante pode parecer mais caro do que o custo de trazer em vários subempreiteiros , mas o proprietário deve determinar se ele próprio pode supervisionar o projeto , julgar a competência do trabalho e coordenar as várias partes do projeto. Se o contratante recebe um contrato para realizar todo o projeto, ele será responsável por trazer cada subempreiteiro ou trabalhador na hora apropriada. Se um proprietário sente que ele pode gerenciar isso, ele pode poupar algum dinheiro , mas coordenar os subempreiteiros envolve momento complicado ( o subcontratado para escavar as fundações devem vir em primeiro lugar, em seguida, o conspirador, em seguida, o carpinteiro , o empreiteiro instalar o isolamento , etc ) , especialmente quando alguns destes subcontratados deve retornar para terminar pequenas partes do trabalho. A diferença de preço entre ter um empreiteiro construir a adição casa inteira ou ter subcontratados cada um fazer a sua parte deve figurar em qualquer estimativa de custos casa de adição .
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Obter várias estimativas para cada parte do projeto , se a subcontratação , ou para todo o projeto , se um empreiteiro vai construir a adição casa. O lance mais barato nem sempre indica a melhor escolha , já que alguns contratantes /subcontratantes baixa oferta , mas seu trabalho não atende aos padrões de qualidade de construção. Considere outros fatores ao decidir sobre um empreiteiro /subempreiteiro, tais como as suas referências e seu trabalho anterior ( sempre pedir para ver amostras de seu trabalho anterior e falar com seus clientes passados ) . No entanto, depois de receber várias propostas, uma estimativa aproximada dos custos casa de adição será aparente a partir da média das propostas.
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Abster-se de solicitar estimativas de empreiteiros não licenciados . Suas citações pode parecer mais barato, mas não há garantia de que o seu trabalho vai oferecer o artesanato de qualidade necessário para construir uma adição casa sólida. Além disso , os empreiteiros licenciados titulares de licenças de negócios e geralmente têm seguro de responsabilidade civil , que vai proteger um proprietário em caso de trabalho precárias .
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obter uma estimativa através de um site na Internet que oferece citações rápidas. Conseguir um tal citação pode levar a expectativas irreais , uma vez que cada adição casa é única e depende de uma série de fatores que um site de cotação de Internet não aborda. Algumas dessas questões envolvem custos trabalhistas descontroladamente diferentes de uma região do país para outra, diferentes condições físicas da casa (se linhas de energia ou de água colocar no caminho de adição de casa, a empresa elétrica e de água deve movê-los , acrescentando custos adicionais ) , a disposição topográfica da casa (se trazer materiais é difícil por causa de estradas ruins , etc) e outras diferenças . No entanto , o site citação Internet pode oferecer uma estimativa aproximada de um custo médio por metro quadrado de uma adição casa.
A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/home-additions/1009122415.html