Como Avaliar uma casa com porão sair

A avaliação residencial é um relatório detalhado que especifica um valor de mercado para uma casa. A propriedade em análise é referida como a propriedade assunto. O relatório avalia o imóvel em causa quanto ao seu custo , seu valor de substituição eo valorizado da imobiliária unimproved . A casa assunto também é avaliado contra três propriedades comparáveis. O relatório detalha quaisquer características que tornam a propriedade especial. O laudo de avaliação inclui um mapa da área e uma planta das instalações. Instruções
1

Especifique as medidas do porão sair em metragem quadrada .
2

Descreva o porão do walk -out e especificar o seu uso atual. Explique se ele for concluído ou espaço inacabado e se ele tem potencial de uso para fins de família ou como um escritório em casa.
3

Especifique se as casas comparáveis ​​no laudo de avaliação tem um walk-out porão.
4

Explique em detalhes o que faz com que o porão do walk -out uma característica distintiva na propriedade. Estado se muitas casas da região têm um porão sair .
5

Calcule o valor do porão sair pela abordagem de comparação. Incluir este como parte do relatório.
6

Calcule o valor do porão sair pela abordagem de custo e valor de substituição. Incluir isso no relatório . A abordagem de custo de se chegar a um valor estima as despesas de construção do porão do walk -out.
7

Incluir uma imagem, e uma planta baixa ou esboço de layout do porão sair no laudo de avaliação .
8

Compare o valor da casa sujeita a casas com e sem o porão do walk -out.
9

Estado o valor do dólar que o porão do walk -out adiciona para o imóvel em causa no resumo do relatório de avaliação.


Source:https://jardim.98905.com/building-remodeling/home-additions/1009122119.html