" Neste mercado , há mais e mais pessoas que estão olhando para atualizar sua casa , em vez de se mudar para uma casa maior ", disse Denver realtor Greg Montoya . "As pessoas estão terminando porões , acrescentando salas de bônus ou convertendo garagens As pessoas estão adicionando salas de jogos, home theaters , salas de artesanato, quartos extras - . . Um pouco de retiro "
Se isso soa como uma viagem longa e estranha , não preocupe. Os especialistas Home Depot "Treinador Dave " Orosco e " Ask Mr. Jay " Harris tem algumas dicas para ajudá -lo a traçar a sua excursão .
Escolher o Interior
Se você se sentir como se você está girando suas rodas tentando decidir se quer converter sua garagem, Orosco e Harris sugerem que você pensa sobre o objetivo do novo espaço, o que pode estar envolvido na conversão e que você pode estar desistindo.
" será que ela precisa de aquecimento /ar condicionado, elétrico conexões ou encanamento ? " Orosco disse . "Onde você está indo para armazenar as coisas que estão em sua garagem agora? É a quantidade de espaço realmente vai ser habitável , se você estiver indo para transformá-lo em um quarto ? Parece que uma grande área, mas considerar os tamanhos de seu cama média e secretária ou mesa. Além disso, este vai ser um movimento eficaz? será que mudar toda essa ajuda quarto que você , a longo prazo , ao invés de deixá -lo com o espaço de armazenamento extra garagem dá ? "
função e localização são essencial quando se considera o seu novo quarto, diz Harris, consultor de design e especialista em pavimentação. Por exemplo, se sua garagem é separado da casa ou longe de uma casa de banho , pode não ser prático como um quarto ou área de entretenimento .
Espaço e conforto também são considerações importantes . " Áreas de lazer de pequeno porte ou um escritório adicional iria funcionar muito bem para este projeto, uma vez que ainda iria mantê-lo uma sala de baixo tráfego ", disse Harris. " Quartos ainda são viáveis , mas você gostaria de gastar um pouco mais sobre um melhor isolamento para as paredes e pisos mais confortáveis , se você está indo gastar muito tempo no quarto .
" O melhor conselho seria para desenhar o espaço em grande papel quadriculado e depois imaginar as coisas que você quer colocar na sala, e chamar aqueles para escalar o melhor possível . Será que isso te deixar espaço suficiente para ser confortável? "
Uma vez que você tenha decidido sobre a função da nova sala , não ficar preso com um limão . Chame um empreiteiro licenciado para lhe dar uma idéia do custo e viabilidade do seu plano.
Manter esses ponteiros em seu radar
os especialistas Home Depot "Treinador Dave " Orosco e consultor de design e especialista em pavimentação "Ask Mr. Jay " Harris pode ajudá-lo a evitar os erros que fazem - você-mesmo faz em projetos de melhoria de casa.
tenha um plano para o projeto. Certifique-se de que você tem um plano de lavrada e uma lista de itens que você pode ter tudo pronto para ir em um dia em vez de ter pessoas ficar esperando .
sempre verifique com sua cidade para ver o que licenças são necessárias , se houver.
Um empreiteiro licenciado com referências é dinheiro bem gasto , principalmente se o projeto prevê elétrica, gás ou trabalho de canalização ou qualquer coisa estrutural.
Nunca pagar adiantado para todo o projeto. Se qualquer empreiteiro diz: "Eu preciso de todo o dinheiro adiantado, " então você provavelmente precisa de outro contratante.
Don 't tentar o que você não sabe . Deixar as coisas como o trabalho de electricidade e canalização para aqueles que estão autorizados a fazê -lo. Preparando sua própria fiação nunca acaba bem.
Quem está no banco do motorista ?
É realista pensar no trabalho como um do-it- yourself ?
" Isso depende se você estiver indo simplesmente para pintar ou mover alguns móveis , ou se você está indo para lidar com alguns projetos maiores " , disse Orosco . " As tarefas mais trabalhosas tudo pode ser feito com um pouco de conhecimento de DIY e um ou dois amigos para ajudá-lo . Essas tarefas incluem coisas tais como a colocação de novo drywall, que estabelece carpete ou piso e pintar as paredes . "
trabalho como projetos elétricos e hidráulicos , adverte, muitas vezes, requerem licenças . Se você não estiver familiarizado com os meandros da fiação ou encanamento, não hesite em contratar um profissional.
" Eletricistas , encanadores , as camadas de carpete e empreiteiros gerais são tempo e poupanças do dinheiro no longo prazo , quando você pode contar com eles para fazer o trabalho corretamente " , afirmou Orosco . " Sua capacidade versus o seu orçamento deve ser cuidadosamente considerada. "
Melhorar sua milhagem
Os custos de um projeto como este pode variar substancialmente , dependendo da quantidade de trabalho precisa ser feito e como muito do trabalho que você pode fazer .
" um empreiteiro licenciado pode dar-lhe algumas citações reais que correspondem ao que você está tentando alcançar com o projeto", disse Harris.
Obter mais de uma citação para o projecto global e para cada aspecto do projeto , tais como canalização, aquecimento, ar condicionado e isolamento. Também pedir referências. Em seguida, escrever e relacionar o seu orçamento , e lembre-se de consultá-lo muitas vezes . Se parece que você vai passar por cima de orçamento em uma área, ver onde você pode cortar custos em outro para equilibrar suas despesas .
"Usando uma baixa pilha , tapete barato vai ajudar a salvar um pouco mais de fazer algo como um laminado ou piso de ladrilho " , disse Harris. " E se você está criando um pequeno escritório ou quarto de hóspedes, economizar um pouco no acabamento de pintura e usar um esmalte liso (o ponto de preço inicial para a pintura - casca de ovo, brilho e outros acabamentos normalmente custam mais) Não só isso. custos de corte ajuda , mas também ajudar a cobrir todas as imperfeições em seu primeiro trabalho drywall. "
Quanto mais você pode fazer em seu próprio país , mais dinheiro você vai ter que pagar os profissionais de direito , quando necessário
. " Um afazeres qualificados -você-mesmo com as ferramentas certas e know-how pode derrubar uma boa parte deste trabalho ", disse Orosco . " Empregar alguns familiares ou amigos para lhe dar uma mão com o que você pode consertar , e deixar o que for deixado para os profissionais. "
Curves Ahead
" A coisa mais importante a lembrar é que estar preparado para o inesperado ", disse Orosco . " Talvez haja danos invisíveis , cupins , mofo ou trabalho precárias que precisa ser corrigido antes de continuar. Um pouco de preparação pode virar um pesadelo em uma casa de sonho . "
Portanto, tome algum tempo para pensar , falar e plano sua aventura. Prepare-se para alguns desvios , e não hesite em parar para uma pausa e perguntar direções. Com o plano certo , ferramentas e conselhos de especialistas, você pode ter um bom passeio. Remodelação sua garagem poderia fornecer apenas o veículo certo para aumentar o seu espaço de vida.
A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/home-additions/1009121979.html