Se você não tiver obtido as licenças municipais necessárias para a iluminação ou da fiação alterações em sua casa , retire a iluminação embutida antes de qualquer inspector oficial, mostra-se em sua propriedade para analisar os motivos . Este ato , embora demorado e caro , pode eliminar qualquer dor de cabeça maiores resultantes da violação de código de construção local. Segundo o site do Banco Rate, centros de governo em todo o país requerem licenças antes de fazer adições casa para regular a construção e fornecer uma base para as normas de segurança . Regras do código de construção do Estado também exigem a instalação de casa adições ou melhorias por apenas empreiteiros licenciados.
Building Code Violações
violações do código de construção variam por cidade e município em todo o país . Por exemplo, de acordo com o Departamento de Recursos Sonoma County Permit e Gestão , as multas por violações do código de construção variam entre US $ 5 e US $ 500 por dia, dependendo o seu código - violação recorde anterior . A multa também pode ser uma porcentagem do custo de uma licença se você pode corrigir o problema através da compra de uma licença de construção em questão. Desde a sua iluminação embutida é uma violação do código local, você vai ter que pagar a multa diária até que você remova o equipamento . Consequências Seguros
do dono da casa
apólice de seguro do seu proprietário tem uma cláusula que obriga você a aderir a todas as leis locais , estaduais e federais em matéria de segurança do edifício. Isso inclui passar por todos os procedimentos legais para obter as licenças necessárias para fazer acréscimos ou melhorias para sua casa. Instalação de iluminação embutida em violação de quaisquer códigos de construção relevantes pode anular seguro do seu imóvel . Isto significa que sua companhia de seguros não tem que pagar por danos à sua propriedade que a empresa pode amarrar a sua iluminação embutida , incluindo dano de fogo a partir de circuitos danificados e fiação. Unidades de carcaça de iluminação embutida instalado muito próximo ao encanamento estão em risco de água e calor danos de vazamento /suando canos ou das tubulações que rotineiramente carregam água quente. Danos causados pelo calor pode queimar revestimentos de arame de proteção e causar incêndio , assim como a exposição a água pode causar curto-circuitos .
Vender sua casa
Vender a sua casa com as violações do código de construção existentes é difícil. Qualquer potencial comprador tem o direito de solicitar que você corrigir os problemas , incluindo a remoção de iluminação embutida muito perto de canalização, antes que o comprador fará uma oferta na casa. Um inspector licenciado pelo estado avaliando a propriedade também pode exigir-lhe reparar as violações do código antes de vender a casa . Se o inspector verificar as violações , deixando de repará-los lhe renderá multas municipais até você contratar um empreiteiro licenciado para trazer a propriedade em conformidade com o código de construção local.
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