Verifique se você está realmente comprando uma casa histórica . Só porque uma casa é antiga , não torná-lo um edifício histórico. Normalmente, uma casa histórica, deve ser designado pelo Estado como " histórico ", com base em determinados critérios. A parte complicada é que cada escritório preservação estado tem suas próprias regras , e eles podem ser muito diferentes . Segundo o site da histórica Casa, um estado jovem como Nevada pode permitir que uma casa de 100 anos para ser listado como um edifício histórico, enquanto uma casa de 150 anos de idade, não pode qualificar-se em um estado colonial mais antigo como Massachusetts. Este reconhecimento oficial como uma casa histórica pode fazer o valor mais alto.
Depende de inspeção
casas históricas são imóveis mais antigos pelo seu próprio nome , e ao longo do tempo uma casa pode começam a deteriorar-se . Garantir a sua oferta de compra de uma casa histórica está subordinada uma inspeção. Normalmente, há uma contingência embutido em muitas ofertas escrito por agentes imobiliários que faz com que a oferta depende garantir os fundos necessários para a compra . No entanto , pode não incluir uma contingência baseado em inspecção positiva do edifício . Você não quer ser surpreendido após a compra por descobrir a casa precisa de grandes reparos estruturais.
Renovação Especializada
A propriedade idade você quer buy pode precisar de reformas para torná-lo habitável. Isso geralmente é de se esperar com casas mais antigas, mas com uma propriedade histórica , ter cuidado ao escolher um empreiteiro para cuidar do trabalho. Há empreiteiros que se especializam em reformar casas históricas , e é uma boa idéia para verificar com uma dessas empresas em fazer o seu trabalho e preservar a casa em sua forma original.
Esteja ciente de Restrições
Perceba que muitas casas históricas vêm com restrições locais sobre o tipo de reforma que podem ser executadas . Especialmente se a casa fica em um bairro histórico, os códigos locais podem ser muito rigoroso sobre o que você pode e não pode fazer para a propriedade . Seja bem informados sobre essas restrições antes de comprar , até o último detalhe. Além disso, se você pretende fazer grandes reformas para uma casa histórica para fins de atualização , então é melhor você comprar uma casa nova .
Dinheiro
Pense muito e difícil sobre o seu orçamento, se há reparos ou reformas necessárias para a casa histórica. Ele pode ser caro para obter uma propriedade histórica de volta à sua aparência original e manter a integridade histórica da casa. Se você não pode dar ao luxo de fazê-lo corretamente , você pode querer olhar para algo mais gerenciável.
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