Lascamento é a deterioração da fundação causada por má mistura de concreto. Concreto Inferior tem uma inerente falta de força , fazendo com que a fundação a desmoronar. Na década de 1930 , muitas fundações de garagem foram feitas usando agregado empoeirado. Isto reduziu a qualidade do adesivo da mistura . Fragmentação não indica , necessariamente, que as grandes reparos imediatos são necessários. Se o desmoronamento não se estenda mais do que uma polegada abaixo da superfície , a fundação continuará som. Drenagem adequada evita fragmentação , que resulta de umidade e congelamento.
Slab -On -Grade Fundações
uma fundação muito fina pode causar deslocamento. Este é um problema comum com garagens. Uma garagem com uma fundação da laje -on -grade - uma laje fina com bordas espessas servindo de piso /base para a estrutura - é particularmente suscetível a danos causados por congelamento e descongelamento sazonal chão . Congelamento expande o solo , empurrando-o , a fundação ea garagem para cima. Com o descongelamento , o solo e as estruturas de reassentamento . Anos deste movimento de balanço mudar a base para fora, colocando pressão sobre as margens de suporte de carga da laje . Drenagem melhorada ajuda a aliviar ou prevenir o problema.
Shifting solo
A Administração Nacional Oceânica e Atmosférica relata que os Estados Unidos está passando por períodos mais secos do que normal, seguido de uma chuva torrencial . Essa tendência começou na década de 1990 e continua até 2011. Tal mudança climática teve um efeito adverso sobre a argila e solos arenosos. A seca faz com que o solo de argila a encolher. Floodwater faz a ondulação do solo , fazendo com que as fundações para Bobble. As características adesivas de solo arenoso são também diminuiu , fazendo com que o solo a mudar sob a fundação , deixando espaços vazios.
Inchaço do reaterro
reações químicas entre pirita - cheia aterramento e calcário causa do solo a inchar e fundações de fivela para cima. O Quebec Associação de Defesa do Consumidor , explica que as fundações de garagem são relativamente fina , com mais de aterro abaixo deles , tornando-os suscetíveis a este fenômeno. Pirita , um ferro dissulfeto mineral, reage com o carbonato de cálcio em material de aterro , como calcário, thaumasite , trona , thermonatrite e dawsonite . Como resultado , o ácido sulfúrico é formado , provocando a ruptura da rocha e de solo para expandir . Se o inchaço e deformação são graves, a única solução é a remoção da fundação e aterro contaminado.
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